La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Ibiza ha dado luz verde este lunes a una sanción de 793.445 euros al propietario de un piso alquilado ilegalmente a turistas. Según ha informado el Consistorio en un comunicado, se han desestimado íntegramente «las alegaciones presentadas en el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionador derivado de una inspección realizada en una vivienda del municipio por alquiler turístico ilegal».
En la misma nota, el Ayuntamiento ha señalado que la cuantía de la sanción es el resultado «de aplicar el 75% del valor total de la edificación al haberse acreditado un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del correspondiente título habilitante, una infracción tipificada como grave en la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares».
El caso comienza en 2024, cuando la Policía Local, junto con personal del Área de Urbanismo, comprobó que «la vivienda se estaba destinando a uso turístico de forma contraria a la ordenación urbanística». Fue entonces cuando se inició el procedimiento sancionador. La promotora presentó un escrito de alegaciones contra esta propuesta. Alegaciones que han sido totalmente desestimadas este lunes.
En declaraciones a Periódico de Ibiza y Formentera, el concejal de Urbanismo, Juan Flores, ha explicado que esta es la cuarta sanción que se impone contra la propiedad de un piso alquilado ilegalmente a turistas. Quedan otras dos en tramitación en estos momentos. «Se han hecho más de 25 inspecciones», ha asegurado el edil, «otra cosa es que sean fructíferas porque es muy difícil demostrar que el piso está alquilado ilegalmente a turistas».
Línea Verde
Flores también ha señalado que la mayor parte de las denuncias sobre estos alquileres ilegales llegan al Ayuntamiento a través de la Línea Verde, en cuya aplicación existe un apartado específico para estas situaciones. El concejal ha insistido en que «es muy complicado» detectar estas viviendas y podes iniciar el procedimiento sancionador porque es necesario demostrar que el piso está siendo realmente alquilado a turistas a cambio de una renta económica. «El Consell puede denunciar con la simple publicidad en una plataforma pero el Ayuntamiento lo tiene más complicado porque hay que demostrar que el inquilino ha pagado», ha subrayado Juan Flores.
El edil también ha denunciado que en muchos de estos casos la situación se agrava porque los turistas se limitan a asegurar «que son amigos del dueño» cuando se llevan a cabo las inspecciones.
Flores, por otro lado, ha destacado la importancia de la vía urbanística para hacer frente al alquiler turístico ilegal. «El cambio de uso de residencial a turístico está prohibido en toda la ciudad», ha recordado, «es efectivo porque la ley te ampara pero tiene dificultades como la de demostrar que realmente se está pagando un alquiler».
Para el Ayuntamiento, la situación del alquiler turístico ilegal en la capital de la isla «sigue siendo preocupante». Por ello, Juan Flores ha vuelto a pedir «la colaboración de los ciudadanos a través de la Línea Verde». «Es lo que nos ayuda a a nosotros a localizar los pisos». Sobre cómo ha afectado al alquiler turístico ilegal en Vila la retirada de anuncios en plataformas como AirBnb Flores ha señalado que «la gente ya sabe muy bien que ahí ya no puede anunciar los pisos». Sin embargo, esto no ha acabado con el problema: «Ahora se comercializan por el boca a boca. De todos modos, nosotros no vamos a parar y vamos a seguir luchando contra este problema».
Yo no comento ni me guio por las valoraciones,por cierto,véa luego las suyas,ni defiendo a ningún partido,sólo defiendo la presunción de inocencia y la verdad,eso sí,con educación y respeto aunque no opinen como yo,todos los comentarios y opiniones ,para mi,son siempre válidos,y es un derecho a ejercer,ahora bien,la cosa cambia cuando te dedicas ,a sabiendas,a malmeter y tergiversar, aparte de mentir en muchas ocasiones,sacando frases de contexto,sólo para,satisfacer tu ego personal herido,como es el caso de @X, siempre con lo mismo y a los mismos,eso tiene un nombre,y criticar a quien se ,no opinar,sino que hacer daño,sólo para satisfacer un orgullo personal herido,al que se tuvo que poner " en su sitio". Al final,todo se limita al respeto mutuo,y el nombrado,no tiene respeto por nada ni por nadie que no sea afín suyo,dándoselas de maestro liendres,y defensor de ni " él" sabe de qué . Saludos .