Balears es la comunidad a autónoma con los precios más altos de las compraventas de viviendas en 2015, con un valor medio de 213.947 euros, un 2% más elevados que en el año anterior.
Para 2016, se esperan subidas superiores a la media nacional en las Illes Balears, con una estimación del precio medio de las compraventas de 224.589 euros, según los datos del primer informe de mercado residencial en España elaborado por Servihabitat Trends.
Por su parte, las compraventas anuales inician una tendencia continuada a la recuperación desde marzo de 2014 en Balears. Se estima que a cierre de este 2015 el volumen de viviendas anuales se sitúe en las 10.836, aumentando en un 16,8% frente al año anterior.
En líneas generales, el archipiélago balear presenta una situación de mercado bastante estabilizada, sin un exceso de stock, que según las previsiones se verá reducido en un 37,2% respecto 2014.
Las Illes Balears continúan siendo la comunidad con los precios de vivienda más altos. Aún así, la recuperación del precio para los dos próximos años será inferior a la media prevista para el territorio español: subirán un 2% y un 5% en 2015 y 2016, respectivamente.
Aumenta un 26,6 % el volumen de compraventas a nivel nacional
Según Servihabitat Trends, las compraventas de vivienda a lo largo de 2015 alcanzarán las más de 400.000 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 26,6%. Se espera que continúe esta tendencia alcista en 2016 con algo más de 460.000 viviendas vendidas, un aumento del 14,5% respecto este año.
Analizando el comportamiento esperado para los próximos meses, será en las Islas Canarias, la Comunidad de Madrid, el País Vasco y La Rioja donde se incremente en mayor medida la actividad compradora, con variaciones interanuales positivas superiores al 20%, tanto en 2015 como en 2016.
Asimismo, el estudio concluye que el mercado de vivienda vacacional se encuentra especialmente activo en la costa alicantina, Costa del Sol, las Islas Baleares y Canarias, y en algunas zonas de la Costa Brava.