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El alquiler turístico no regulado queda al margen del pago de la ecotasa

Los turistas que se alojen en la oferta reglada, entre ellos hoteles, viviendas vacacionales y agroturismos, deberán pagar el impuesto a partir del 1 de julio | Foto: Julián Aguirre

| Palma |

El dictamen del Consell Consultiu sobre el borrador del reglamento de la Ley del Impuesto de Turismo Sostenible, que fue remitido este jueves al Govern, aprueba en líneas generales su contenido, pero recoge una serie de salvedades que tienen que ser introducidas en el texto antes de su aprobación definitiva por parte del Consell de Govern el próximo día 23, con el fin de aplicar aplicar la ecotasa el 1 de julio.

La consellera d'Hisenda i Administracions Públiques, Catalina Cladera, señalaba este viernes: «Estamos satisfechos que el Consell Consultiu haya dado validez al reglamento y vamos a acatar su dictamen sobre todo lo relacionado con la comercialización del alojamiento colaborativo, que al no estar regulado todavía quedará al margen del pago del impuesto, como así lo dicta el Consell Consultiu. Esto nos distorsiona todo lo previsto en materia de recaudación, pero el Govern debe cambiar cuanto antes la Ley del Turismo para poder tipificar y regular el alquiler turístico en todas sus modalidades en las Islas». El Consell Consultiu determina que el alojamiento que no presta servicios turísticos «queda fuera de tributar el impuesto, hasta que no se regule».

En estos momentos, según los últimos datos estadísticos, los portales colaborativos Airbnb, Homelidays, Niumba, Windu, Homeaway y Rentalia alquilan esta temporada turística en todas las Islas unos 80.000 alojamientos, 20.000 más que en 2015. Este fenómeno es el que quiere regular la Conselleria de Turisme con la modificación de la Ley del Turismo, pero su complejidad y los problemas que plantea la Administración central y Bruselas, que no lo contemplan como turístico, dificultan su tipificación normativa.

39 comentarios

user Paco Torras | Hace más de 9 años

A Maria: creo que no has leido bien la noticia. Aqui se habla de alquilet turístico NO regulado. Que usted pague los impuestos de su alquiler es una cosa (Regulado), y que lo alquile a turistas es otra. Si lo alquila a turista y no lo declara, es alquiler turistico NO regulado. Consecuentemente, no paga ecotasa. Y eso, señora mia, es un agravio comparativo, contra usted y contra todo aquel establecimiento (hotelero o no), o persona o persona jurídica que pague religiosamente sus impuestos.

user Pagarín | Hace más de 9 años

Moltes famílies mengen gr`acies als lloguers y no poden fer turisme, ni barisme, ni agafar avions o vaixells. Només anar al dia amb hipoteca i imposts.

user necessitam que madrid mos comandi? | Hace más de 9 años

en mussoliba diu que el govern autonomic no te competencies per regular el turisme, pero tampoc en te per regular qui entra i qui no entra a balears. aixi els immigrants tambe depenen de madrid. que podem fer si madrid nomes mos vol pels nostros doblers? pentura mos hauriem de plantejar si realment necessitam a madrid i si podem viure sense que ells mos comandin

user Mussòliba | Hace más de 9 años

El titular no es correcto, ya que no puede considerarse turístico el alquiler de una vivienda sin servicios de limpieza u otros adicionales. Con respecto a la regulación a la que hace referencia el Consell Consultiu no dice en ningún momento que la pueda hacer la Comunidad Autónoma, ya que no es su competencia, lo es del Estado. Lo que intentan los políticos que gobiernan mis tan queridas islas es sangrarnos aún más a impuestos, como si no les bastara lo que pagamos de IBI, TRSU, IVA EN LAS FACTURAS, IRPF. Lo que regula el alquiler de una vivienda es la LAU, por mucho que les pese a los iluminados de turno. Pero si consienten que permanezcan aquí un montón de inmigrantes ilegales que disfrutan de todos los derechos, que costeamos los demás, que sí pagamos nuestros impuestos, encima quieren regular sobre una materia sobre la que no tienen competencia. Pretenden que pase por ilegal algo que es legal y a los que no pagan ni un céntimo de sus nóminas se lo regalan todo. Menuda desfachatez!

user Yo | Hace más de 9 años

Madre mía que Comunidad. Aprended cómo se cuida el turismo y unas islas. No os queda nada para estar a la altura de Canarias.

user Tomeupipes | Hace más de 9 años

Alguien ha dedicado algunos meses en aclarar la cantidad de leyes, normas, reglamentos e interpretaciones que se supone debe cumplir cualquier currito que quiera iniciar cualquier negocio o empresa?? Normas/ leyes municipales, del consell, del govern, del gobierno, (y di te descuidas hasta las de la.comunidad de propietarios). Con este panorama, quien se atreve a montar algo??. No es raro que muchos prefiramos estar en el paro.....

user Tomeupipes | Hace más de 9 años

Lods gobiernitos de la Señorita Pepis, que como todo el mundo sabe no sirven mas que para que los politiquillos chupen del bote y coloquen a sus cuñados, para hacernos creer que hacen algo, todo el dia embuien sa troca, y donde algo funciona, pues a meter su patita y a hacer leyes, normas y reglamentos que ni ellos entienden. Por favor, dedequense a que les ingreses sus "sueldos" cada mes y dejennos en paz!!!!

user Estoy hartode......politiquillos. | Hace más de 9 años

Yó,de 74 años,estoy comprobando.........que hay que ir de ilegal(cualquier asunto)_,y así,NO PAGARÉ,impuestos........ME APUNTO!!!,Y lo promocionan los inútiles,que nos desgobiernan,¡,¡VIVA LA PEPA!!

user Uno | Hace más de 9 años

A cobrarlo en puertos y aeropuertos,pero claro no cumple las leyes europeas y los cabezas pensantes han decidido que la cobren en hoteles(porque ?que pongan funcionarios)nono más funcionarios no que es lo que quieren más enchufismos. Y como siempre digo:un conseller de turismo que no quiere turismo,una directora de la policia que no quiere policía,un conseller de urbanismo que no quiere urbanismo. Esto es el mundo al reves

user Miquelet69 | Hace más de 9 años

Y añado más a lo que comenta jesusex, son los que tienen que dar la cara delante del cliente y en ocasiones pasar un mal rato, pero claro, al inventor de la criatura y a todo el que critica sin saber de la misa la mitad eso le da igual porque no tiene que "enfrentarse" cara a cara con el pagador ni tiene que pasar el mal momento como si de pedir limosna se tratara. Todo aquel que antaño tuvo que lidiar y pasar la vergüenza delante del cliente cuando fue instaurada por primera vez, sabe muy bien de lo que hablo, sí, desde luego una bonita forma y calenturienta bienvenida al turista recién llegado haciéndole rascarse el bolsillo nada más pisar el hotel y en muchas ocasiones comenzar sus vacaciones cabreados. Lo dije ya una vez, solución: en el puerto y aeropuerto, si eres residente pasas, si no lo eres a pasar por caja, así de simple.

user miguel | Hace más de 9 años

El alquiler turistico reparte más dinero que el hotelero, gastan más en terceros que los que van a todo incluido, es una inyeccion de dinero para bares, restaurantes..

user Uno de aqui | Hace más de 9 años

"ivr",pues tan sencillo como que no saben como meterle mano a que cualquier propietario, como bien indica la palabra, haga con su vivienda, casa, chalet, piso u apartamento lo que éste crea conveniente, siempre dentro de las normas ya existentes que regulan la normativa en cada comunidad de viviendas y en la LAU. Y como los diferentes Gobiernos autonómicos, han estado haciendo lo que les mandan los hoteleros que no quieren que nadie les pise "su" terreno, en lugar de dejar que todo fluya con naturalidad, y que la gente pague sus impuestos, han sido tan inéptos que en su lugar han intentado prohibir algo que no es competencia suya y que además es ilegal. Por ese motivo, no se puede declarar como es lógico , una actividad que de entrada la administración la califica de ilegal. Es como querer que los ladrones declaren los ingresos por robo, yo no conozco ninguno todavía.

user Somjo | Hace más de 9 años

Da igual lo que se diga. El alquiler turístico es legal. Ya lo ha dejado bien claro el tribunal de la competencia europeo. O los diferentes países legislan con lógica o lo harán ellos y será de obligado cumplimiento para todos.

user O sea | Hace más de 9 años

Yo me voy un fin de... a un hotel en Mallorca donde vivo y tengo qué pagar ecotasa. Miles de trabajadores vienen 6 meses y no pagan nada.. Que justicia más justa. Verdad????

user ivr | Hace más de 9 años

María dice que "Los ciudadanos de a pie no hacemos como los hoteleros que contratan por 4 horas a sus trabajadores y realizan 12". ¿Sabes tú qué hacen los ciudadanos de a pie cuando quieren contratar a una limpiadora para limpiar su casa o su apartamento? Pues eso. Lecciones a los hoteleros, las justas.

user ivr | Hace más de 9 años

I per que li diuen ara "alojamiento colaborativo" a llogar en negre com a allotjament turistic sense permisos?. Colaborativo perque colaboren sa multinacional Airbnb i es propietari per guanyar doblers? Ya te digo, vaja panda d'il.luminats.

user residente | Hace más de 9 años

¿Alguien quiere alquilar a residente todo el año? (cada vez más complicado!!) Porque lo llaman "colaborativo" airbnb es un empresa con un negocio por internet que acaba de captar mas de un billon de dólares para su expansión en europa después de que le estén cerrando las puertas en Estados Unidos uno de los paises más liberales...algo pasa no?

user Tomeupipes | Hace más de 9 años

Y si en vez de cobrar a todos por todo dejasemos de pagar a tanto inutil total , a tanto mamandurriero liante, no iriamos mejor?? Desde luego, este pais, (o lo que sea), no ha notado que no haya Gobierno, y en Belgica incluso mejoraron.

user jesusex | Hace más de 9 años

Aquí los perjudicados somos nosotros los Recepcionistas de hotel que tenemos mas trabajo y ninguna compensación , Gracias podemos por da mas trabajo a los pobres Recepcionista

user Cada uno a lo suyo | Hace más de 9 años

Y del todo incluído y sus consecuencias entre la gente joven ,los hoteleros ,no tienen nada que decir,?? Claro el negocio es el negocio!! Pues eso, es 1000 veces más peligroso que el alquiler colaborativo.

user Cada uno a lo suyo | Hace más de 9 años

Lo que está claro es que los hoteleros se hicieron hacer una Ley llamada del turismo,a la carta, con artículos claramente inaceptables en un Estado de libre comercio y competencia,y así lo ven Bruselas y el Gobierno Central sobre todo Montoro que ya se ha dado cuenta de los suculentos ingresos que está teniendo con la colaboración de Airbnb,y demás agencias.

user Toniet | Hace más de 9 años

Uyyy, lo unico que le importa a la consellera es que van a recaudar menos... Vaya panda de manirotos.

user Paco | Hace más de 9 años

Ya no saben que más mezclar los hoteleros para tener razón. Ahora no esta regulado por la ecotasa jaja

user tomeu | Hace más de 9 años

Desde cuándo se dijo que alquilar debía estar sujeto a la ecotasa?

user Eldelpito | Hace más de 9 años

A María, Manu y todos los que siempre tienen la razón: María, no escupas cuando escribes. Si sabes de alguien que comete un delito fiscal o contra los trabajadores, denúncialo en el lugar apropiado, no lances acusaciones en público escondida tras el anonimato de la red. Me parece muy bien que pagues tus impuestos, faltaría. La cuestión es que los turistas que se alojen en los hoteles tendrán que pagar la ecotasa, incuidos los "turistas" residentes mallorquines. Los que se alojen en tu piso, aunque sean los Maharajas de Zamundia, con su elevadísimo poder adquisitivo, se irán de rositas y sin pagar un céntimo en concepto de ecotasa. Buen negocio el tuyo! Sobretodo habida cuenta que la vivienda en este país goza de una buena serie de ventajas fiscales. Ahora, claro, lo que debía ser vivienda tú lo has convertido en apartamento turístico fuera de ordenación y te has ahorrado tener que pagar 8.000 € al erario público por cada plaza de alojamiento, como sí han pagado los hoteles.

user Pablitocatedrales | Hace más de 9 años

A María, Manu y todos los que siempre tienen la razón: María, no escupas cuando escribes. Si sabes de alguien que comete un delito fiscal o contra los trabajadores, denúncialo en el lugar apropiado, no lances acusaciones en público escondida tras el anonimato de la red. Me parece muy bien que pagues tus impuestos, faltaría. La cuestión es que los turistas que se alojen en los hoteles tendrán que pagar la ecotasa, incuidos los "turistas" residentes mallorquines. Los que se alojen en tu piso, aunque sean los Maharajas de Zamundia, con su elevadísimo poder adquisitivo, se irán de rositas y sin pagar un céntimo en concepto de ecotasa. Nuen negocio habras hecho tú. Sobretodo habida cuenta que la vivienda en este país goza de una buena serie de ventajas fiscales. Ahora claro, lo que debía ser vivienda tú lo has convertido en apartamento turístico fuera de ordenación, te has ahorrado tener que pagar 8.000 € al erario público por cada plaza de alojamiento, como sí han hecho los hoteles.

user manu | Hace más de 9 años

A Pablitocatedrales, la persecucion no es de nosotros a los hoteleros, es al reves, de los hoteleros a los que alquilan sus propiedades, que ademas, si que pagamos impuestos con la ley de arrendamientos urbanos. Una cosa más, ¿sabías que los hoteleros cuando tienen lleno alquilan apartamentos y los colocan ahí? de repente se alían con su "enemigo". Poderoso don dinero eh!

user ayay | Hace más de 9 años

Pablitocatedrales, si no sabes para que hablas, claro que se pagan impuestos con la LAU, ¿o te crees que hay algo gratis todavia? jajajaja

user Maria | Hace más de 9 años

A Panlitocatedrales. Claro que pago impuestos. Faltaria mas, declaro los ingresos del arrendamiento cuando hago mi declaracion de la renta, como debe hacerse. Sabras tu si cumplo con mis obligaciones o no, y aunque eso tampoco te importe lo mas minimo, te voy a contestar. SI, pago impuestos, declaro todos mis ingresos, si no lo hiciera seria bastante tonta, porque el ingreso me lo hacen via transferecia internacional a mi banco, perfectamente controlable por hacienda. Los ciudadanos de a pie no hacemos como los hoteleros que contratan por 4 horas a sus trabajadores y realizan 12. Para defraudar a la seguridad social. O cobrar de los touroperadores directamente en paraisos fiscales, y aqui en Mallorca no se ve ni un duro de todo esto.

user Verano Azul | Hace más de 9 años

Para todos aquellos que nos encantó Verano Azul en nuestra infancia, vamos a imaginarnos si quisieran volver a rodar la serie en Mallorca. Para empezar, nuestras adorables familias ya no se alojan en un apartamento alquilado para pasar sus vacaciones de verano, eso aqui está prohibidiisimo. La unica opcion de obligado cumplimiento en la isla es alojarlos en un hotel de todo incluido. Nuestras queridas familias ahora tendran que convivir todo el dia dentro del establecimiento con ordas de ingleses y alemanes borrachos todo el dia y en un desmadre permitido porque al hotelero no se le puede negar forrarse con este turismo de masas. Que espectaculo mas lamentable para nuestros hijos!. Ni que decir que lo de las amistades con Pancho y demas no es posible, ya no estan en su apartamento como si fuera su casa. Como mucho, viajes al buffet a buscar basura (como se va a poner el Piraña). Lo dicho, Mallorca no da para veranos azules, como mucho para grabar Geordie Shore, y todos tan contentos!

user Pablitocatedrales | Hace más de 9 años

Maria, por mí como si le quieres alquilar el piso a tu tía Federica o al sultán de Rhamaputra ¿Pagas impuestos? No. Entonces ¿Por qué este ímpetu desatado en fiscalizar con saña a los hoteles, que sí pagan impuestos y dan trabajo a 80.000 empleos directos más otros tantos indirectos?

user don piso | Hace más de 9 años

yo no alquilo a turistas , solo quiero alquilar a inmigrantes ( piso patera ) o a temporeros que solo te pagan el primer mes .

user Maria | Hace más de 9 años

A Paco Torras. Alquilar una vivienda arreglo a la LAU sin ofrecer ningun tipo de servicio, es simplemente eso, un alquiler o arrendamiento, como quieras llamarlo. Los motivos por los que alquilan mi apartamento, es un asunto personal del arrendador, y que al arrendatario no le debe de importar lo mas minimo. Cuando yo firmo el contrato de arrendamiento por una temporada determinada, no le pregunto si se considera turista, si va a ir a la playa por las tardes, a trabajar, por estudios o a ver a su tia Margarita. Y para eso existe este tipo de contrato. El que quiere que le den un servicio, le limpien, le hagan la cama o le den de desayunar basura, se va a un hotel. Es asi de simple, como dice Juanjo, por mucho que hoteleros y politicos quieran transgiversar el tema.

user Juanjo | Hace más de 9 años

A Paco Torras: El alquiler de una vivienda no se ve afectado por la procedencia del arrendatario, puede ser un mallorquin un madrileño o un chino. Si solo lo alquilas no das ningun servicio turisitico, no les das de comer, no les limpias la casa, etc. Los hoteles si dan servicio turistico, las viviendas alquiladas no. Ahí está el problema, pues los hoteleros y politicos hacen incapie en que si que es un servicio turistico cuando no lo es, para poder sablarlos a impuestos, poner extintores, detectores de humos, etc. Cuando un alquiler normal de una casa, por ejemplo en la que estoy yo ahora, no tiene ninguna de estas medidas de seguridad al ser alquileres de larga duración. Pero la diferencia real es solo la duración del alquiler y no el servicio que se le da. Es más, está permitido alquilar un apartamento por dias bajo la ley de arrendamientos urbanos siempre y cuando no te anuncies en paginas de internet, absurdo todo.

user Rigobertopicaporte | Hace más de 9 años

Un hotel en Mallorca es el equivalente a una fábrica de coches en Alemania, un fábrica de móviles en USA o una fábrica de quesos en Holanda. El odio y la maldad que tenemos aquí con los hoteles es inversamente proporcional al cariño y cuidado que dedican los alemanes, americanos y holandeses a sus fábricas. Somos así de cafres. Vamos directos a sumergirnos en el lodazal del que no nos merecemos haber logrado salir. Nuesto ADN es chusma y en chusma nos convertiremos.

user Ron | Hace más de 9 años

Yo tampoco iré a pasar noche en un hotel aqui - nunca más. Un turista is alguien que viaja de un pais a otro. La única solución sería cobrar cuando la persona entra al aeropuerto o con barco. Por qué no pueden hacer ésto? Es fácil - vivimos en una isla ! Contra el UE o gobierno central? Cambia la ley. Este sistema que trata de legalizar y controlar la gente aún más no va a funcionar nunca.

user pep | Hace más de 9 años

que pretenden acabar con los hoteles? potenciar el turismo ilegal? no entiendo, luego pondran multas y mientras tanto están potenciando que toda Mallorca se convierta en un Magalluf?

user Paco Torras | Hace más de 9 años

Juanjo: turista es toda persona que se desplaza de su lugar de vida habitual a otro con el fin de pasar una vacaciones, se aloje en una hotel o en tu casa. Dicho esto, YO no soy un turista. Y si voy a un hotel de la isla donde habito, tendré que pagar ecotasa. Mientras que el turista del alojamienti ilegal, NO. Es totalmente injusto!. Medidas a tomar: no iré a ningún hotel. Es más, cuando vaya a Menorca de vacaciones me alojaré en una vivienda turistica ilegal, donde no me hagan pagar la ecotasa

user juanjo | Hace más de 9 años

Bruselas no lo contempla como turístico porque no es un servicio turístico. Por mucho que insistan los hoteleros y politicos

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