El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha caído un -0,9 por ciento en el primer trimestre de 2020 y ha subido un 5,4 por ciento respecto al año anterior, situando su precio en 2.759 euros por metro cuadrado en los tres primeros meses de 2020, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 50 por ciento por encima de la media española que, en marzo, tiene un precio de 1.844 euros por metro cuadrado.
Según ha informado el portal inmobiliario este jueves en una nota de prensa, en el caso concreto de los municipios de Baleares, el precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el 56 por ciento de las 16 localidades con variación trimestral analizadas.
Los tres municipios con incrementos superiores al 5 por ciento son Felanitx (10 por ciento), Son Servera (6,9 por ciento) y Capdepera (5,2 por ciento). Por otro lado, el municipio con mayor descenso es Alcúdia, con una caída del -7,7 por ciento.
En cuanto al precio medio de la vivienda de segunda mano, tres ciudades superan los 4.000 euros por metro cuadrado. Son Ibiza, con 5.252 euros por metro cuadrado; Santa Eulària des Riu con 4.474 euros por metro cuadrado; y Calvià, con 4.124 euros por metro cuadrado. Por otro lado, la ciudad más económica es Ferreries, con 1.387 euros por metro cuadrado.
En el caso de Palma, el portal ha informado de que en el distrito de Ponent se detecta el mayor incremento trimestral de la ciudad, en concreto del 1,9 por ciento; seguido de Nord, con 0,5 por ciento; y Llevant, con 0,4 por ciento. Por otro lado, los distritos con descensos trimestrales son Playa de Palma (-1,2 por ciento) y Centre (-0,3 por ciento).
El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en Centre, con 4.354 euros por metro cuadrado; seguido de Ponent, con 3.469 euros por metro cuadrado; Playa de Palma, con 3.058 euros por metro cuadrado; y Nord, con 2.611 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el distrito más económico es Llevant, con 2.386 euros por metro cuadrado.
DATOS POR CCAA
Según ha informado el portal inmobiliario este jueves en una nota de prensa, en cuanto a los incrementos trimestrales de las Comunidades Autónomas, 11 de las 17 comunidades (65 por ciento del total) incrementan su precio. Son Navarra (3,3 por ciento), Madrid (2,4 por ciento), Castilla-La Mancha (1,4 por ciento), Extremadura (1,3 por ciento), Andalucía (0,5 por ciento), Canarias (0,5 por ciento), Cataluña (0,4 por ciento), Asturias (0,4 por ciento), Comunitat Valenciana (0,2 por ciento), Cantabria (0,2 por ciento) y País Vasco (0,1 por ciento).
Por su parte, las autonomías que descienden el precio son Galicia (-1,6 por ciento), Región de Murcia (-1,5 por ciento), Aragón (-1 por ciento), Baleares (-0,9 por ciento), La Rioja (-0,1 por ciento) y Castilla y León (-0,1 por ciento).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.101 euros. Le siguen las comunidades de País Vasco (2.801 euros por metro cuadrado), Baleares (2.759 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.425 euros por metro cuadrado).
Por otro lado, la comunidad con el precio más económico es Extremadura con 1.111 euros por metro cuadrado, seguida de Castilla-La Mancha (1.116 euros por metro cuadrado) y Región de Murcia (1.150 euros por metro cuadrado).