La vivienda de segunda mano en Baleares tuvo en septiembre un precio medio de 4.734 euros por metro cuadrado, cifra que supuso un ascenso del 7,79% frente al mes de junio, el más intenso del país, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com.
Interanualmente, en las Islas se produjo una subida de la vivienda de segunda mano del 15,50%, la quinta más alta de España. Mensualmente, el archipiélago también fue la quinta comunidad donde más repuntó el precio de la vivienda, creciendo un 1,56%.
Baleares fue la autonomía más cara del país, seguida de Madrid (4.380 euros/m2).
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre registró un precio medio de 2.412 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 4,64%. De un año a otro, la subida fue del 15,47%, mientras que el repunte mensual fue del 1,16%.
Para el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, «los precios siguen escalando, poniéndoselo muy difícil a los presupuestos más ajustados». El portavoz del portal inmobiliario ha admitido que «comprar una vivienda en solitario con un sueldo medio es realmente complicado en muchas capitales de provincia, más aún si no se tiene un buen colchón de ahorro previo».
Según el experto, esta tendencia al alza se ha consolidado, y parece poco probable que lleguen ajustes. «Si antes, cuando la financiación resultaba más cara y menos accesible, los precios apenas cedieron, ahora que volvemos a tener ofertas hipotecarias con un interés más atractivo, la posibilidad de que haya caídas se aleja todavía más», ha expuesto el directivo de pisos.com.
En este sentido, Font ha señalado que «existe cada vez más frustración entre la ciudadanía, incapaz de encontrar en el mercado residencial actual una propiedad en venta con los parámetros de calidad y precio adecuados». Font ha instado al «entendimiento necesario entre los poderes públicos y la iniciativa privada», animando a la puesta en marcha de «líneas conjuntas de actuación urgente».
FORMENTERA, EL MUNICIPIO MÁS CARO DEL PAÍS
Palma (8,55%) arrojó la mayor subida trimestral de España. De un año a otro, la capital balear creció un 15,13%. Con 4.828 euros por metro cuadrado en septiembre, Palma fue la cuarta capital de provincia más cara.
Respecto a los municipios baleares, Santanyí (9,06%) fue el segundo que más creció del país en el tercer trimestre, mientras que Formentera (-7,66%) fue la sexta localidad que más cayó del país. En la variación interanual, Alaior (33,26%) fue el municipio balear que más creció, mientras que Bunyola (-7,79%) fue el que más descendió de Baleares. Con 9.776 euros por metro cuadrado, Formentera fue la población más cara del país en septiembre. Sa Pobla (1.952 euros/m2) fue la más asequible de la autonomía.