La rentabilidad de la vivienda en Baleares en el tercer trimestre de 2024 se sitúa en un 4,6%, 0,7 puntos menos que hace un año, un punto menos que en 2019 y 0,2 puntos menos que en 2014, lo que le convierte en la comunidad en la que menos beneficio se puede extraer por la compra de un inmueble.
Estos son algunos de los datos publicados en el estudio de 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2024', basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de septiembre de 2024 del portal inmobiliario Fotocasa.
Por municipios, en el análisis de Fotocasa también se observa que la ciudad más rentable en Baleares en el tercer trimestre de 2024 es Manacor, que alcanza la rentabilidad del 6,5%, seguida de Alcúdia --6,3%--, Llucmajor --5,7%--, Sant Josep de sa Talaia --4,7%--, Palma de Mallorca --4,6%--, Calvià --4,4%--, Sant Antoni de Portmany --4,1%--, Ses Salines --3,6%--, Maó --3,4%--, Santa Eulària des Riu --3,1%-- e Ibiza --2,9%--.
«El rendimiento del mercado de la vivienda es muy sólido, aunque se esperaba que la rentabilidad bruta se mantuviese debido al aumento significativo de los precios de alquiler pero el incremento abultado en los precios de compra ha propiciado que el retroceso de una décima a nivel nacional, al pasar el 6,2% en 2023 a 6,1% en 2024», ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En el tercer trimestre de este año, las comunidades que ofrecen una mayor rentabilidad son la Región de Murcia --7,3%--, la Comunitat Valenciana --7,2%--, Castilla y León y Castilla-La Mancha --con un 7% en ambos casos--. En el lado contrario se sitúan Baleares, Andalucía --5,4%--, Madrid --5,5%-- y Galicia --5,9%--.