El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha subido un 20,9 % interanual en mayo, lo que significa que este tipo de inmuebles son unos 69.500 euros más caras que hace un año, según Fotocasa.
De acuerdo con los datos del Índice Inmobiliario del portal, entre abril y mayo el precio de estas viviendas ha subido su precio un 2,5 % hasta alcanzar los 5.082 euros por metro cuadrado.
Si se calcula el incremento interanual (20,9 %) en euros (869) y se multiplica por los 80 metros cuadrados de una vivienda estándar, según los cálculos de Fotocasa, los pisos que se están ofertando este mes en Baleares son 69.499 euros más caros que hace un año.
En un comunicado, el portal inmobiliario ha subrayado que la variación interanual del 13,1 % que se registró en mayo de 2024 casi se ha duplicado en 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado en 869 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 4.159 a los 5.082 euros.
Se trata del precio más elevado del metro cuadrado en toda España, siempre según los datos de Fotocasa, que por primera vez supera los 5.000 euros y está un 90,8 % por encima de la media nacional. A Baleares le siguen Madrid (4.817 euros por metro cuadrado), País Vasco (3.476), Canarias (3.108) y Cataluña (3.035).
En cuanto al porcentaje de aumento interanual, las Islas se ubican por detrás de la Comunidad Valenciana (28,3 %) y Murcia (24,1 %), y ligeramente por delante de Andalucía (18,5 %), Madrid (17,9 %) y Canarias (17,9 %).
DATOS POR MUNICIPIOS
Por municipios, en el archipiélago destacan las subidas interanuales registradas en Campos (65,8 %), Santa Eulària (44,3 %), Maó (37,3 %), Sant Josep (21,7 %), Llucmajor (17 %), Andratx (16,8 %), Manacor (16,5 %) y Palma (14,8 %).
En cuanto al precio por metro cuadrado, todos ellos por encima de los 4.000 euros, se sitúan Santa Eulària des Riu (8.490), Ibiza (7.156), Campos (7.038), Sant Josep de sa Talaia (6.829), Andratx (6.707), Calvià (6.307), Santanyí (5.489), Ses Salines (4.984), Palma (4.957) y Alcúdia (4.013). Los municipios más económicos, por el contrario, son Manacor (2.639) e Inca (2.230).
70.000€ ? Una miseria ! Eso los perroflautas de las autocaravanas lo ganan en un mes con los generosos sueldos que cobran en la isla y ahorrándose el recibo de basuras, IBI, etc. Al año que viene se acabó el problema de las autocaravanas.