La falta de oferta de vivienda en Ibiza no es algo nuevo, pero con la creación del Observatorio de la Vivienda de Baleares del Govern se ponen cifras a este problema. José Francisco Reynés, director general de Vivienda del Ejecutivo autonómico, presentó este miércoles el portal web donde se pueden encontrar datos reveladores del panorama actual de acceso a la vivienda en la mayor de las Pitiusas, como la tipología de vivienda disponible actualmente, el precio de la misma y si los compradores son españoles o extranjeros.
La proporción
Uno de los datos más reveladores de la situación actual es el enorme déficit de vivienda de Ibiza derivado del crecimiento de población en las últimas décadas. En este sentido, en los últimos 25 años la isla ha incrementado su población casi un 83%, pero en ese mismo periodo únicamente se ha experimentado un crecimiento de casi el 40%, lo que arroja un déficit del 43,1%. En cifras absolutas, esto significa que Ibiza necesita 17.000 viviendas más para absorber el crecimiento poblacional de los últimos 25 años. También se recogen datos que muestran la reactivación del sector de la construcción y el aumento del número de viviendas visadas. Así, el año pasado fue el de mayor construcción de viviendas en edificios plurifamiliares desde la crisis de 2008, pues la construcción de nuevas viviendas creció un 24,5 % el año pasado respecto de 2024 (de 685 a 853) y supone el número más alto de viviendas visadas desde 2008.
El futuro
El sector de la construcción y los arquitectos comparten el diagnóstico del Govern, recordando que las nuevas viviendas deben ir enfocadas a los residentes. En este punto es preciso recordar el plan de choque del Govern en colaboración con los ayuntamientos, el Consell d’Eivissa y la iniciativa privada que tieneen planificación más de 1.200 viviendas de precios asequibles para residentes en Ibiza. Entre los proyectos destacan más de 400 viviendas de promoción pública del IBAVI, una cifra que se irá incrementando a medida que se incorporen nuevas promociones en la planificación. En paralelo al impulso de la obra pública con diferentes modalidades se deben agilizar los trámites y la concesión de licencias para así intentar dar salida a ese enorme déficit de vivienda disponbible.