La vivienda asequible es una prioridad inaplazable en Baleares, si bien gravar con un impuesto del 100 % a compradores extracomunitarios puede ser un arma de doble filo. La medida busca frenar la especulación, pero corre el riesgo de ahuyentar inversión clave para una economía insular fuertemente internacionalizada. Sin datos concluyentes que vinculen al comprador no residente en la UE con la escalada de precios, el castigo puede ser más simbólico que eficaz. Urge un equilibrio entre proteger el acceso a la vivienda y no desestabilizar un modelo que también sostiene empleo y desarrollo.
La necesidad de la rehabilitación energética de los edificios
La rehabilitación energética de los edificios ha venido para quedarse. Con un parque inmobiliario que en su mayoría tiene más de 40 años, Baleares se ha visto beneficiada por los fondos Next Generation con este objetivo. La rehabilitación energética no consume territorio, revaloriza los edificios, supone un considerable ahorro energético que amortiza la inversión inicial y genera actividad para las empresas de las Islas. Los fondos Next Generation se acaban, pero parece que el Gobierno central tiene previsto dar continuidad a las ayudas. Lo contrario no tendría sentido y Baleares debe estar atenta.