El número de proyectos para la construcción de viviendas visados en Balears bajó un 29,4 por ciento el pasado año, según un estudio realizado por 'La Caixa'. El informe destaca que la evolución de la construcción de viviendas en 2003 fue muy dispar por zonas geográficas y, según los proyectos de visados en los colegios de arquitectos, se registraron incrementos muy importantes en Navarra (50,4 por ciento), Galicia, Asturias, País Vasco, Castilla y León y Canarias, en torno al 20 por ciento, Extremadura y Andalucía por encima del 15 por ciento. Por el contrario, Balears y Madrid experimentaron caídas importantes, 29,4 por ciento y 19,3 por ciento, respectivamente, y menores fueron las que sufrieron Cataluña y la Comunidad Valenciana, entre un 3 y un 4 por ciento. El estudio subraya la recuperación del sector de la vivienda en el conjunto de España durante 2003, ya que el número de viviendas iniciadas fue un 14,6 por ciento superior al del año anterior, lo que vino acompañado de un incremento de precios, un 17,5 por ciento de promedio.
Según este informe, la demanda de construcción en el país aumentará un 3,4 por ciento durante 2004, lo que supone en torno a un punto por encima de la media estimada por la UE sin contar los países de la ampliación. El crédito destinado a la compra de vivienda y rehabilitación sigue al alza, lo que se demuestra con el ascenso del 18,1 por ciento desde marzo de 2003 a marzo de 2004, partida que supone ya las tres cuartas partes del crédito a los hogares, si bien su expansión ha impulsado el endeudamiento de las familias, según el informe. El estudio apunta que en el año 2003 tanto la actividad productiva del sector de la construcción como la demanda alcanzaron su séptimo año consecutivo de crecimiento elevado.