El arquitecto urbanista Luis Falcón Martínez de Marañón fue el segundo ponente en la jornada sobre vivienda en Ibiza y alabó la «valentía política» del Consell d’Eivissa a la hora de luchar contra los alquileres turísticos ilegales. «En mi vida había visto poner un director insular de Lucha contra el Intrusismo y el resultado es espectacular, porque han bajado un 38 % las viviendas turísticas ilegales», destacó Falcón.
Falcón, que se dedicó a hablar de las viviendas turísticas, señaló que resolver el problema de la vivienda «es muy complejo» y dijo que el turismo «me parece un invento maravilloso, pero se está explicando mal». En este sentido, apuntó que el turismo «atrae a trabajadores temporales que necesitan vivienda, por lo que tenemos un problemón de demanda impresionante».
En todo caso, Falcón aseguró que «el problema no está en las viviendas de uso turístico» y que éstas «no tienen nada que ver con el precio de las viviendas de alquiler». Y lo demostró asegurando que en Vila el número de viviendas turísticas ha caído un 87 % desde 2017, justo en la época en la que más ha crecido el precio del alquiler.
«El mejor modelo de ciudad o de isla es el que acuerden los residentes»
En cualquier caso, Falcón señaló que «el mejor modelo de ciudad o de isla es el que acuerden los residentes».
Por otro lado, la arquitecta Gemma Peribáñez explicó que Ibiza «tiene un déficit estructural de vivienda y esto pasa por construir». Un déficit que se explica por el gran crecimiento demográfico que no ha ido acompasado con la construcción de viviendas. «Ibiza ha doblado sus habitantes en 25 años, pero no su capacidad alojativa», apuntó Peribáñez.
La arquitecta de Ezquiaga Arquitectura, empresa encargada de la redacción del Plan de Intervención de Ámbitos Turísticos (PIAT) de Ibiza, apostó por construir estas viviendas que faltan «en Vila, Sant Antoni y Santa Eulària para tener más cerca los servicios».
Mesa redonda
La jornada sobre vivienda terminó con una mesa redonda moderada por la delegada de IB3 en Ibiza, Esther Matutes, quien preguntó a los invitados si se puede construir más viviendas en Ibiza. «La sociedad ibicenca tiene que decidir si quiere crecer más o no, pero si no hacemos más viviendas hay una parte que no cabe», señaló Peribáñez.
«Se puede construir más: existen Manhattan o Hong Kong. La pregunta es si queremos construir más. Hay que ver la capacidad de carga que resiste este territorio y conseguir que a la sociedad local le llegue el retorno de la actividad turística», apuntó Falcón.
Por su parte, el director de Cáritas Ibiza, Joan Torres, apostó por empezar con erradicar el chabolismo en la isla. «Que nadie piense que es un fenómeno marginal, afecta a mucha población, hay que abordarlo con urgencia» y recordó que en Ibiza hay 8.000 hogares «que después de pagar su renta se quedan por debajo de la pobreza severa».
El vicepresidente de Pimeef, Daniel Ramón, señaló que «solo construyendo no solucionaremos el problema de la vivienda, hay que mejorar la flexibilidad urbanística y sacar al mercado las que están vacías». Además, recordó que «la falta de agua frena cualquier crecimiento urbanístico, no podemos permitirnos que las redes pierdan tanta agua».
Por último, el presidente del Tribunal de Instancia de Ibiza, Sergio González Malabia, se mostró partidario una reforma legislativa para que sea más rápido y ágil echar a los usurpadores de las viviendas. «A los usurpadores se les condena con 600 euros de multa. ¿Quieren penas más serias? Que modifiquen las leyes», dijo.
RafiqNo lo has entendido. Lo han puesto como ejemplo de lo que es un mal ejemplo. Por otra parte, totalmente de acuerdo de no invitar a gente que pudiendo aportar ideas lo hace, pero que no sabe dejar de lado sus intereses.