El presidente de la Asociación de Inmobiliarias de la Pequeña y Mediana Empresa en Ibiza y Formentera, Ricardo Sánchez, confirmó ayer que las estafas a la hora de alquilar una vivienda en la isla «cada vez son más habituales y las vemos siempre cuando se acerca la temporada». Por ello, quiso recordar una serie de consejos a seguir para evitar ser timados. Sánchez destacó que, en primer lugar, es muy importante siempre acudir a un profesional inmobiliario, colegiado, que cumpla los requisitos y disponga de una oficina física. «Hay en la isla mucha falsa inmobiliaria que se hacen pasar por empresas y, al final, resulta que son particulares camuflados como agencias», advirtió.
También resaltó la importancia de no realizar depósitos de dinero sin haber visitado antes el inmueble o habitación que se va a arrendar. «Es muy importante que previamente nos lo hayan enseñado», insistió.
Entre los consejos, Sánchez recordó que en muchas estafas es habitual que se pida mandar un pago a cuentas bancarias extranjeras, lo cual es «totalmente desaconsejable ya que los estafadores usan estas cuentas de otros países para no ser rastreados». Una vez se haya hecho el depósito y vaya a procederse a la firma del alquiler, es importante haber visto antes algún tipo de contrato o de reserva que incluya las condiciones económicas pactadas y los detalles del inmueble. «Es cierto que es habitual que en los alquileres se suele pedir un depósito para luego reservar el piso y elaborar el contrato, pero debemos tener un documento con toda esta información que debe estar firmado y sellado por el particular o por el responsable de la agencia», reiteró también.
El presidente de la patronal lamentó que las estafas en los alquileres son una práctica que se repite en la isla desde hace tiempo, motivada probablemente por la emergencia habitacional existente en las Pitiusas. «Esta situación es un campo de cultivo para estafadores de todo tipo y es cierto que en los últimos meses estas estafas se han incrementado ya que se aprovechan de que muchos están desesperados por conseguir una vivienda o habitación y pagan sin pensarlo para lograr ese alquiler. Es importante que, aunque sea difícil encontrar un piso, las cosas se hagan cumpliendo unos mínimos requisitos y que siempre se acuda a una agencia inmobiliaria con sede física puesto que, al hacerlo, el cliente contará con unas garantías jurídicas y de seguridad, así como de defensa de sus derechos como consumidor», concluyó.
Según publicó recientemente Periódico de Ibiza y Formentera , las estafas a la hora de alquilar una habitación en la isla no son una novedad. Emiliana Axel, una joven que desde hace tres años viene a hacer la temporada, difundió en un vídeo cómo le llegaron a estafar 1.000 euros la primera vez que viajó a Ibiza.
Según relató la joven, su acompañante y ella depositaron una fianza sin ver la habitación ni firmar un contrato, tras lo cual el arrendatario «desapareció». «Esta persona nos la había recomendado un compañero de trabajo de su amiga y por eso confiamos un poco», comentó.
En su vídeo, la joven recomendó a sus seguidores que, antes de enviar dinero, vean la habitación y tengan un contrato firmado.
Algunos casos
Estas estafas son una constante en la isla principalmente cuando comienza la temporada turística. Uno de los casos más sonados tuvo lugar en 2024, cuando la Policía Nacional detuvo a una ciudadana española de 36 años que se hizo pasar por agente inmobiliaria y llegó a estafar 45.000 euros. En marzo de 2023, un joven italiano de 30 años también fue detenido en la isla acusado de cometer presuntamente cinco estafas inmobiliarias.
Según recordaron desde el Cuerpo nacional, las estafas suelen producirse cuando los trabajadores desplazados buscan desesperadamente una vivienda o cuando los turistas preparan y organizan sus vacaciones. Por ello, recomendaron realizar todo tipo de comprobaciones antes de completar una operación, más cuando vaya a realizarse a través de Internet.
Utilizando determinados buscadores, incluso, puede comprobarse si una misma vivienda aparece en varios portales o en anuncios con datos completamente diferentes, lo cual indicaría que se trata de una estafa, advirtieron los agentes.
Entre otros consejos, recomendaron también fijarse siempre en las direcciones de las webs a la hora de realizar el pago de un alquiler y nunca abandonar ese portal a pesar de las atractivas promociones que se puedan recibir. Tampoco, se debe enviar un dinero cuya trazabilidad no pueda seguirse.
,,, me extraña no leer que uno de los motivos para ser estafad@s,,es el querer sacar un beneficio del objeto, inmueble o servicio que se ofrece,, como diría un mayor, nadie da duros a cuatro pesetas...