«La semana que viene será una semana de altísima relevancia». Así anunció este viernes el vicepresidente del Govern balear, Antoni Costa, la decisión adoptada por el Consell d’Eivissa y los ayuntamientos de la isla de aprobar en pleno la adopción de los Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE), una medida autonómica que, según Costa, facilitará la construcción de «miles de viviendas a precio limitado» en los próximos años.
Con esta decisión, según explicó, «se pondrán las bases para que en Ibiza pueda haber a medio plazo miles de viviendas a precio limitado a disposición de los ibicencos». Estas viviendas podrán ser de alquiler o compra y, en ambas modalidades, los beneficiarios podrán acceder con unos precios que serán entre un 30% y un 40% por debajo de los de mercado. Además, solo se beneficiarán de esta oferta los residentes que lleven un mínimo de cinco años empadronados en los municipios de la isla.
Antoni Costa dejó claro que las viviendas que hoy en día se construyen en la isla «no sirven» para los residentes por los elevados precios que presentan. «No están al alcance de los ibicencos», subrayó. Y añadió que las viviendas proyectadas no serán las conocidas como viviendas de protección oficial. Las que se construirán serán «viviendas que puede comprar mucha gente con rentas medias».
Costa presentó los PRE como la nueva «medida estrella» del Govern liderado por Marga Prohens para «dar respuesta a las peticiones de los ibicencos». La aprobación de su activación por parte de los ayuntamientos de Ibiza, Santa Eulària, Sant Antoni y Sant Josep el próximo jueves será la base a partir de la cual cada municipio tendrá que adaptar sus planeamientos urbanísticos para recalificar estos suelos. Algo que se tramitará por primera vez en el tiempo récord de seis meses.
Esta medida, por otro lado, se basa también en la participación del sector privado. Costa, que se refirió a la misma como «una vía exprés y una autopista», señaló que con la misma «se abre una puerta y hay que ver si los promotores y los propietarios la abrirán también o la dejarán cerrada». También advirtió que la medida «es una puerta que se abre una sola vez»: «Lo responsable es abrir la puerta. Los promotores deben saber que es una medida extraordinaria. Es decir, es una puerta que se abre una vez. No estará abierta siempre».
El presidente del Consell d’Eivissa, Vicent Marí, explicó, por su parte, que de este modo «se inicia un procedimiento para movilizar suelos en áreas de transición para vivienda a precio limitado». Vicent Marí recordó que la propuesta partió de la institución insular y ha subrayado que en ningún caso supondrá incrementar la población de la isla: «Es ofrecer a la gente que ya está aquí, que puedan emanciparse, vivir en condiciones dignas».
Vicent Marí afirmó que esta decisión «histórica» significará «la movilización de terrenos más importante» llevada a cabo en Ibiza. Y lamentó que el anterior Govern de la socialista Francina Armengol «trató el problema de la falta de vivienda como si la única solución fuera la pública». En este sentido, el presidente destacó que «hay que trabajar con la iniciativa privada» para poder afrontar una situación tan excepcional como es la crisis de la vivienda en la isla. «Hay que aunar esfuerzos entre el sector público y privado», según señaló, «no es una solución inmediata pero se abre la puerta, se pone la pista de despegue, para que sea una realidad en un periodo razonable».
El presidente del PP y diputado en el Congreso, José Vicente Marí Bosó, denunció el efecto que han tenido en la vivienda las políticas desarrolladas por los gobiernos de los socialistas Pedro Sánchez y Francina Armengol. Así, puso como ejemplo que la vivienda ha pasado de ser la preocupación número 12 de los españoles en 2107 a la número uno nueve años más tarde. «En Ibiza nos tocan todas las preocupaciones de los españoles», según destacó, «la vivienda y la inmigración».
En el caso de la vivienda, añadió Marí Bosó, «hay una situación de excepción, de extrema gravedad porque los ibicencos no pueden acceder a una vivienda a precio asequible». «En una situación de excepción hay que adoptar medidas de excepción», según destacó y añadió: «Se han alienado el Govern de Prohens, el Consell de Vicent Marí y los cinco alcaldes para dar un paso adelante en conjunto para salvar este grave problema». También recordó que estas administraciones trabajan contras medidas como la lucha contra el intrusismo para lograr afrontar la situación. Ahora, con esta decisión, «se trata de juntar en una única tramitación el planeamiento y los sistemas de gestión y ejecución, poder poner suelo de forma rápida y hacer viviendas con algún tipo de protección y de precio limitado para los residentes».
De momento, se desconoce el número concreto de viviendas que podrán construirse a través de esta medida. Y solo el Ayuntamiento de Sant Josep ha calculado que a través de los PRE podrá disponer de unos 700.000 metros cuadrados de suelo para este objetivo. En este caso, el hecho de que el Gobierno de Vicent Roig esté en minoría no parece que vaya a ser un problema para la aprobación porque, según destacó el propio alcalde, en este municipio «todo se hace consensuado». «Esto no es una cuestión de azules, rojos o verdes», destacó, «es una solución para los ciudadanos. Hay que sumar».
Primero hay q acabar con el alquiler turistico, tanto el ilegal como el legal ( hoy en dia y dada la famosa impunidad local la mayoria de compradores compran para alquilar a turistas ). Luego hay q llenar las miles d viviendas vacias de la isla. Lo de construir más ya no cuela, solo beneficia a los 4 de siempre.