Alquiler en Ibiza: la isla pitiusa continúa liderando los precios en Baleares

El precio de la vivienda en alquiler en Baleares ha descendido un 0,1 % en el último año, hasta situarse en 20,2 euros por metro cuadrado al mes, aunque se mantiene cerca del máximo histórico alcanzado hace un año, según ha informado este miércoles Idealista.

En un comunicado, el portal inmobiliario ha señalado que, en términos trimestrales, el precio ha aumentado un 2,5 %, lo que mantiene las rentas en las Islas en niveles próximos a sus máximos históricos alcanzados en 2025.

En Palma, el precio del alquiler ha crecido un 4,6% en los últimos doce meses, hasta alcanzar los 19,1 euros por metro cuadrado al mes, situándose también cerca del máximo histórico registrado el año pasado. Según Idealista, la capital balear es una de las ciudades españolas donde menos ha aumentado el precio del alquiler, junto a Bilbao (2,9 %).

Por municipios, Llucmajor ha registrado el mayor incremento interanual de los mercados analizados, con una subida del 5,8 %, seguido de Pollença (5,4 %) y Andratx (5,3 %). En el extremo opuesto, Alcúdia ha experimentado el mayor descenso, con una caída del 16,5 %.

Ibiza continúa siendo el mercado más caro de Baleares entre los analizados, con un precio medio de 31,5 euros por metro cuadrado al mes, por delante de Calvià (23,7 euros). Por el contrario, Inca registra el precio más bajo, con 12,4 euros por metro cuadrado.

En el conjunto de España, el precio del alquiler aumentó un 4,2 % interanual durante el segundo trimestre de 2026, hasta situarse en 15,3 euros por metro cuadrado al mes, un nuevo máximo histórico. En comparación con el trimestre anterior, el incremento fue del 1,6 %.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que los datos del segundo trimestre reflejan descensos en los mercados donde se han aplicado limitaciones a los precios del alquiler, mientras que en aquellos que no han sido intervenidos las subidas continúan moderándose. No obstante, ha indicado de que el principal problema sigue siendo la escasez de oferta, que dificulta el acceso a la vivienda, especialmente en los mercados con regulación de precios.