El Ayuntamiento de Eivissa dará este jueves un nuevo paso en sus políticas de vivienda con la aprobación inicial en el Pleno municipal de una modificación presupuestaria por importe de 4,7 millones de euros, que permitirá reforzar el parque público municipal mediante la adquisición de viviendas y avanzar en la recuperación de inmuebles municipales de Sa Penya.
La modificación presupuestaria, tramitada mediante créditos extraordinarios y financiada con remanente de tesorería, destinará 2,9 millones de euros a la compra de viviendas o edificios de uso residencial para incorporarlos al patrimonio municipal y 1,8 millones de euros a la rehabilitación integral de la unidad de actuación UA 2-3 de Sa Penya.
La primera teniente de alcalde y concejala de Recursos Económicos, Gema Marí, ha señalado que esta operación supone «transformar la buena situación económica del Ayuntamiento en soluciones para uno de los principales problemas que tienen hoy nuestros vecinos: el acceso a una vivienda».
«No queremos que la vivienda sea únicamente una preocupación que figure en los discursos. Queremos disponer de suelo, recuperar patrimonio, construir, rehabilitar y también comprar vivienda cuando sea necesario. Tenemos recursos y capacidad de gestión y los estamos poniendo al servicio de nuestros residentes», ha añadido Marí.
2,9 millones para incrementar el parque municipal de vivienda
La principal partida de la modificación presupuestaria, por importe de 2,9 millones de euros, permitirá al Ayuntamiento adquirir viviendas o edificios residenciales para incorporarlos directamente al parque público municipal. La memoria justificativa establece que estos inmuebles podrán destinarse a políticas públicas de vivienda, preferentemente en régimen de alquiler asequible o social, de acuerdo con los criterios y procedimientos que posteriormente determine el Ayuntamiento, y siempre con prioridad absoluta para residentes con al menos 10 años de empadronamiento en el municipio.
Esta vía permitirá complementar la promoción de vivienda nueva con la incorporación de inmuebles ya existentes, una fórmula que puede permitir obtener nuevas unidades residenciales en plazos más reducidos cuando los inmuebles cumplan las condiciones jurídicas, técnicas y económicas necesarias. La propia memoria municipal plantea la combinación de rehabilitación y adquisición como dos instrumentos complementarios para incrementar el parque público.
«En vivienda no existe una única solución y por eso estamos utilizando todas las herramientas que tenemos a nuestro alcance. Construir vivienda pública es imprescindible, pero también debemos recuperar viviendas municipales, movilizar suelo y explorar la adquisición de inmuebles que puedan ponerse al servicio de las políticas públicas», ha explicado la primera teniente de alcalde.
1,8 millones para recuperar Sa Penya y crear cinco viviendas protegidas
Los otros 1,8 millones de euros se reservarán para financiar la rehabilitación integral de los edificios municipales incluidos en la UA 2-3 de Sa Penya.
Los servicios técnicos municipales ya han redactado el anteproyecto de cambio de uso y rehabilitación, que prevé la creación de cinco viviendas de protección pública, manteniendo las alineaciones, la volumetría y los elementos patrimoniales protegidos del conjunto. Actualmente se trabaja en la redacción del proyecto básico y ejecutivo.
La actuación permitirá, por tanto, cumplir un doble objetivo: recuperar patrimonio municipal situado en un entorno histórico protegido y devolverle un uso residencial, al tiempo que se continúa incrementando el parque público de vivienda de la ciudad.
Esta inversión se suma a otras actuaciones que el Ayuntamiento ya está desarrollando en Sa Penya dentro del plan municipal «Eivissa, una ciutat per viure-hi», entre ellas la rehabilitación de viviendas municipales y la incorporación de inmuebles al alquiler asequible. En junio se culminó, por ejemplo, el proceso para adjudicar siete viviendas municipales de alquiler asequible en el barrio, mientras que en julio se licitó la rehabilitación de otro inmueble municipal en Travessia de sa Penya.
«Que nuestros jóvenes puedan imaginar su futuro en Eivissa»
Marí ha destacado que esta nueva inversión «forma parte de una política de vivienda mucho más amplia y sostenida en el tiempo» y ha defendido que la prioridad municipal es dar respuesta a las necesidades residenciales de las personas que viven en la ciudad.
«Queremos una Eivissa en la que nuestros jóvenes puedan estudiar, trabajar, formar una familia y plantearse un proyecto de vida sin asumir que algún día tendrán que marcharse porque no pueden acceder a una vivienda. Ese es el sentido último de ‘Eivissa, una ciutat per viure-hi’: que esta ciudad continúe siendo una ciudad para vivir », ha afirmado la regidora de vivienda Lola Penín.
En este sentido, el Ayuntamiento ya ha introducido criterios vinculados al arraigo en algunas todas sus promociones municipales. En la convocatoria de las siete primeras viviendas protegidas del plan municipal se exigió, entre otros requisitos, una antigüedad mínima de diez años de empadronamiento en el municipio, y tres de las siete viviendas se reservaron específicamente para jóvenes del municipio.
«Nuestra política municipal tiene una orientación clara hacia quienes viven, trabajan y construyen su vida en Eivissa. Dentro de las posibilidades que nos permita la normativa en cada actuación, vamos a seguir defendiendo que el esfuerzo y los recursos de este Ayuntamiento reviertan prioritariamente en las necesidades de nuestros vecinos», ha añadido Marí.
Capacidad económica al servicio de la vivienda
La modificación presupuestaria aprovecha además las posibilidades introducidas por el Real Decreto-ley 13/2026, de 2 de junio, que habilita excepcionalmente a las entidades locales para destinar superávit o remanente de tesorería a inversiones correspondientes al programa presupuestario 152 Vivienda y establece que las obligaciones financiadas con cargo al superávit en este ámbito no se consideran gasto computable a efectos de la regla de gasto, dentro de las condiciones previstas en la norma.
Para Marí, «tener unas cuentas saneadas no es un fin en sí mismo; tiene sentido cuando esa solvencia nos permite actuar ante los problemas reales de la ciudad. Hoy podemos movilizar 4,7 millones de euros adicionales para vivienda porque hemos gestionado los recursos públicos con responsabilidad, y ahora esos recursos vuelven a los ciudadanos en forma de inversión».
El Ayuntamiento continúa así desarrollando el plan «Eivissa, una ciutat per viure-hi», que engloba diferentes actuaciones de construcción, rehabilitación, recuperación de patrimonio y puesta a disposición de suelo para vivienda protegida. En junio, el propio Consistorio ya anunció la movilización de estos 4,7 millones dentro de la estrategia municipal de vivienda y situó esta política entre las principales prioridades del mandato.
«No existe una medida milagrosa para resolver el problema de la vivienda. Existe trabajo, planificación a corto, medio y largo plazo, inversión y constancia. Y eso es lo que vamos a seguir haciendo: proyecto a proyecto, vivienda a vivienda y utilizando todas las herramientas que estén a nuestro alcance para que vivir en Eivissa siga siendo una posibilidad real para nuestros residentes», ha concluido Penín.