La presidenta del Govern balear, Marga Prohens, defendió este miércoles la decisión del Ejecutivo autonómico de no aplicar en Baleares la declaración de zonas tensionadas además de cuestionar los dos reales decretos ley aprobados esta semana por el Consejo de Ministros, que este viernes serán votados en el Congreso. Tras participar en Can Cantó en la colocación de la primera piedra de 48 viviendas públicas de alquiler asequible, Prohens advirtió de que las nuevas medidas pueden reducir la oferta de pisos en las islas.
Prohens volvió a explicar su negativa a declarar zonas tensionadas. «No aplicamos la ley de zonas tensionadas porque no solo no funciona en los territorios donde se aplica, sino que agrava el problema», afirmó. Como ejemplo, señaló Cataluña y ha sostenido que estas medidas han reducido la oferta, especialmente la de viviendas asequibles. «Si funcionara la ley de zonas tensionadas, yo la habría aplicado», aseguró. «¿Ustedes creen que ante la emergencia habitacional habría un político, del partido que fuera, que no aplicara una medida que ayudara a solucionar el problema? Es absurdo», añadió.
En este contexto, Prohens se refirió a los dos decretos aprobados el martes por el Consejo de Ministros. Aseguró que, a su juicio, «se contradicen entre sí» y criticó la falta de información sobre su contenido. Los dos reales decretos ley serán votados este viernes en un pleno extraordinario del Congreso. El primero incluye medidas de protección frente a desahucios, regulación de alquileres de temporada y habitaciones, límites a determinadas compras de vivienda y prórrogas de contratos. El segundo establece un régimen de renovación de contratos y contempla una compensación al inquilino cuando el propietario no renueve sin causa justificada.
Esta misma medida centró las críticas de Prohens. La presidenta destacó que, según sus datos, el 96 % de los propietarios de vivienda de Baleares son familias o pequeños propietarios y ha advertido de que las nuevas obligaciones pueden provocar que algunos retiren sus viviendas del mercado. «El mero hecho de haber aprobado en el Consejo de Ministros estos dos decretos leyes tendría un efecto pernicioso inmediato. Lo estamos viendo», afirmó. Prohens aseguró que ya se han retirado ofertas del mercado de alquiler en las islas. «Hoy, quien está buscando un alquiler asequible en Baleares lo tiene más complicado que la semana pasada. El alquiler hoy es más caro que la semana pasada», manifestó. Además añadió: «Hoy hay menos ofertas que la semana pasada».
Ante las advertencias de las inmobiliarias sobre propietarios que estarían frenando contratos, Prohens consideró ya previsible ese comportamiento. «El propietario tiene derecho a retirar esa vivienda del mercado y es lo que hacen en muchos casos», apuntó.
Para Prohens, el problema de la vivienda en Baleares tiene su origen sobre todo en el desequilibrio entre oferta y demanda. Señaló que la población de las islas ha aumentado «prácticamente un 50 por ciento» en los últimos 20 o 25 años, mientras que la construcción de vivienda lo habría hecho en torno a un 30 por ciento. «Si tienes un problema de oferta y demanda, solo se arregla poniendo más oferta en el mercado», resumió. Esa oferta, según defendió, debe proceder de nuevas promociones y de viviendas ya construidas que permanecen fuera del mercado. También reckanñi modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos para reforzar la protección de los inquilinos sin dejar desprotegidos a los propietarios. «Para proteger al inquilino, por supuesto, pero el propietario también ha de estar protegido», señaló.
La presidenta también planteó reducir el IVA para la compra de primera vivienda por parte de jóvenes y ha vinculado esta medida con la política del Govern: construir vivienda pública, colaborar con el sector privado y priorizar a los residentes. «La vivienda sí o sí ha de quedar para la gente que ya vive aquí», aseguró. Prohens advirtió de que los efectos de los decretos aún están por concretarse y subrayó la incertidumbre generada entre los propietarios por parte del Gobierno de Pedro Sánchez.
El titular es tan demoledor como la manada de inútils que han pasado por la política, solo han mirado por enriquecerse ellos i els seus colegas.