Los últimos Indicadores Urbanos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE) sitúan a Santa Eulària y Sant Josep entre los cinco municipios españoles con los precios medios de compraventa de vivienda más elevados del país. El informe también coloca a ambos municipios ibicencos entre los que registran un mayor gasto mensual en alquiler, mientras que el municipio de Ibiza a destaca por su edad mediana y por el elevado número de infracciones penales contabilizadas en relación con su población.
En concreto, Santa Eulària registró en 2025 un precio medio de compraventa de vivienda de 888.800 euros, el tercero más alto de España entre los municipios de más de 20.000 habitantes incluidos en el estudio. Solo quedó por detrás del municipio mallorquín de Calvià, con 981.485 euros, y el madrileño de Pozuelo de Alarcón, con 907.270 euros. Sant Josep ocupó la cuarta posición nacional, con un precio medio de 867.072 euros.
La presión sobre el mercado residencial también se refleja en los datos del alquiler, correspondientes a 2024. Sant Josep registró un gasto mensual medio de 1.211 euros en el alquiler de la vivienda habitual, el sexto importe más elevado de los municipios analizados. Santa Eulària se situó a continuación, en la séptima posición, con 1.163 euros mensuales. Estas cifras corresponden al gasto medio estimado por el INE y no deben confundirse con los precios anunciados en las ofertas de alquiler.
El informe no incluye en estos indicadores a todos los municipios de la isla, sino que ofrece datos comparables para los que superan los 20.000 habitantes. Por ello, los resultados publicados no permiten establecer una clasificación completa de los cinco municipios de Ibiza en materia de vivienda, ya que Sant Joan no supera esta cifra, como tampoco lo hace Formentera.
Demografía
En el apartado demográfico, el municipio de Ibiza presenta una edad mediana de 40,7 años en 2025. Este indicador divide a la población en dos mitades: una por debajo de esa edad y otra por encima. La cifra sitúa a la capital ibicenca entre los 15 municipios españoles con una población relativamente joven, aunque lejos de los valores más bajos del conjunto nacional, donde está Melilla con 33,4 años y Salt (Girona) con 36,1 años.
La estadística también recoge los datos de infracciones penales de 2024. Sant Josep registró una tasa de 100,3 infracciones por cada 1.000 habitantes, lo que la sitúa en el quinto puesto a nivel nacional solo por detrás de El Prat de Llobregat (225,1), Adeje (126), Salou (120,9) y Barcelona (103,5). Según el INE, la ciudad de Ibiza tiene una tasa de infracciones penales de 85,6 por cada mil habitantes, situándose también en el top 15 de las localidades españolas con mayor infracciones penales. El dato contabiliza infracciones en relación con la población y no equivale a un porcentaje de residentes víctimas de delitos.
Los Indicadores Urbanos forman parte del proyecto europeo Urban Audit y reúnen información socioeconómica de distintas fuentes administrativas para comparar las condiciones de vida en ciudades y municipios. La edición de 2026 amplía la serie histórica de precios de compraventa de vivienda y actualiza la metodología del gasto en alquiler, que incluye también determinados inmuebles asociados, como garajes y trasteros.
Que opina la sr. Ferrer sobre esto? Lamentable gestión en materia de vivienda. Solo permiten lujo y más lujo.