El vicepresidente y conseller de Innovació, Recerca i Turisme, Biel Barceló, reconoce que el borrador del anteproyecto de la ley de alquiler turístico ha suscitado todo tipo de controversias, de ahí las quejas de los administradores de fincas, la cual le ha sorprendido y de las diferentes opiniones sobre aspectos claves como la asignación de espacios de alquiler o residencial por parte de los consells insulares y ayuntamientos. «Es un tema complicado en el que había a priori dos posturas fáciles: permitirlo todo o dejarlo como está. Al final hemos optado por buscar una regulación buscando un techo turístico y cubrir todos los aspectos competenciales».
Barceló anuncia que «estamos abiertos a modificar todo el borrador de ley» y sobre la polémica que se ha generado con los administradores de fincas y las comunidades de propietarios de pisos, afirma: «Queremos garantizar que los propietarios de pisos decidan sobre el alquiler turístico. La mejor manera de hacerlo es que se apruebe por mayoría y no por unanimidad la decisión de aceptar o no las propuestas de propietarios de pisos para alquilarlos turísticamente. Estoy abierto a todas las peticiones que se hagan para mejorar este aspecto, pero salvo que los estatutos de las comunidades de propietarios lo prohiban ex profeso, hay que dar la opción a elegir».
Refuta las afirmaciones del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de que el contenido del anteproyecto va en contra de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y de la Ley de Propiedad Horizontal. «No prohibimos sino que damos opciones y los administradores de fincas saben perfectamente que con la LAU se pueden alquilar, pero no así que se comercialicen turísticamente. Las comunidades de propietarios son un mundo», apunta.
La verdad es que entiendo perfectamente las quejas porque es un dinero extra que viene muy bien y que se queda en la sociedad (no se va a Cancún) y con la ley en la mano esto no tiene recorrido, la LAU es clara y el cuento este de los canales turísticos no se lo cree nadie. Pero también hay que pensar que muchas personas necesitan alquilar una vivienda para vivir y si todo el mundo se apunta al vacacional ¿dónde vivirán? Si uno se entretiene en mirar los precios de los pocos pisos que están en alquiler, descubrirá que los precios son astronómicos o están en zonas muy malas. Pienso que una medida útil de verdad sería agilizar los desahucios, si no pagas te largas en un mes, sin juicio ni leches como en EEUU. De lo contrario casi todo será vacacional porque es mucho más seguro y se pongan como se pongan es perfectamente legal.