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El Gobierno propone la dación en pago para las familias que estén en paro

| Madrid |

Las familias con bajos ingresos y con todos sus miembros en paro podrán utilizar la «dación en pago» para saldar su deuda hipotecaria con el banco siempre que se trate de la primera vivienda, según ha propuesto el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos.

De Guindos ha hecho este anuncio durante su intervención en el Congreso de los Diputados y en respuesta a una interpelación urgente de Izquierda Plural acerca de la «dación en pago» -saldar la deuda hipotecaria con un banco devolviendo la vivienda- y los abusos de la banca.

El ministro también ha anunciado que aquellas familias con bajos ingresos -por debajo de un umbral todavía sin determinar- y también con todos sus miembros en paro podrán salvarse del desahucio.

42 comentarios

user pablo | Hace más de 13 años

Para los que tengan su esperanza como yo en una dacion en pago, les puedo decir que pueden seguir esperando sentados, lamentablemente el govierno actual no obliga al banco a NADA,lo repito a NADA. sobre ninguna dacion en pago. yo he recurrido la mia al menos 6 veces. y el banco se niega en redondo, pese que no tengo aval en mi hipoteca, es mi primera y unica vivienda, estoy en paro, vamos que lo cumplo todo. el tema es que el gobierno propone, no OBLIGA, PROPONE!. Los bancos aparentemente se afilian a esta propuesta de forma inteligente pero en mi caso y en el de todos por lo que veo cuando solicitas la dacion cualquier pretexto es bueno para denegar. No nos engañemos hay que exigir resultados!

user serrano | Hace más de 13 años

vs,parece mentira que un sr como tu que ha realizado estudios,no entienda algo tan sencillo que para conseguir un acreedor que te de un prestamo a 20 años es dificilisimo,al existir el riesgo real de no cobrar y a eso no esta dispuesto nadie, ni tu tampoco estarias dispuesto a prestarselo,.- las condicciones hipotecarias son muy duras y si no se desea asumirlas, existe la alternativa a vivir en alquiler.- los culpables de la mayoria de los desaucios actuales son los bancos,al haber aprobado prestamos desproporcionados a personas que no cumplian los requisitos necesarios de garantia ni de solvencia ni de estabilidad en el empleo y el gobierno ademas de obligarles a la dacion en pago,tenia que ponerles un multon.

user vs | Hace más de 13 años

La primera de les coses seria acabar amb el frau escandalós pel que fa al nom "crèdit hipotecari", el qual és en realitat un "crèdit personal", sobre els bens personals si no n'hi ha prou amb la casa. He fet estudis, emperò estava convinçut, al moment de la signature, que nomès era responsable del crèdit amb el meu pis.

user Piter Pan | Hace más de 13 años

A mi me parece muy mal la dación en pago, al final terminamos pagandolo entre los demás, el que no pueda pagar a trabajos forzados de por vida.

user gerardo | Hace más de 13 años

OJO OJO, ULTIMAHORA A VER SI COPIAMOS BIEN cuya vivienda objeto de ejecución sea primera y única residencia unicaaaa

user YO | Hace más de 13 años

Propone, no impone. La banca gana!!! como siempre. Gracias PP

user Constitución Española | Hace más de 13 años

"... Artículo 47 _ Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación..."

user Humo | Hace más de 13 años

Medida creada para mantener el orden público, (80.000 desahucios el año pasado según el poder judicial) Santiago niño Becerra. (Y más en esta línea: el anunciado ‘código de buenas prácticas de la banca’ para casos de imposibilidad de pago de la hipoteca, mi lectura: es tan absolutamente alucinante la que se avecina por la evolución de la propia crisis -efectos de la reforma laboral incluidos-, que el Gobierno, motu proprio o aconsejado, ha llegado a la conclusión de que hay que mantener algo aunque sea mínimo; conservar el techo es parte de ese algo (la instauración de bonos de comida, podría ser otra parte; y mirar hacia otro lado para que se puedan desarrollar chapucillas, otra más). Ni por amor al arte, ni por ética, ni por coherencia; ni conservadurismo compasivo ni zarandajas en vinagre, tan sólo cuestión de orden público e instinto de supervivencia, política, naturalmente).

user Magic | Hace más de 13 años

Este es el reino del reves, lo que deberian haber hecho los socialistas lo hace la derecha , en tan solo poco mas de dos meses estan haciendo mas cosas que los anteriores en 8 años y encima hay gente que se queja , esta medida es NECESARIA para que la gente que esta mal no quede peor. Y esperemos a ver como se implementa y despues critiquemos. SI A LA DACION EN PAGO, NO A LA USURA DE LOS BANCOS

user Bla, Bla | Hace más de 13 años

Y bla, bla, bla,bla. Si el gobierno realmente desearía ayudar a las familias que se ven en esta triste situación, se dejarían de sugerencias, y tomarias las medidas por decreto como les gusta hacer.Pero no se van a meter con quienes les llenan los bolsillos.Se nota que todavia hay elecciones no?.

user perico | Hace más de 13 años

jajajajaja!!! que buen chiste. Seguro que cuando lo lean los del banco se van a partir el culo.

user avp | Hace más de 13 años

El gobierno no debe de "aconsejar" a los bancos que adopten alguna medida, el gobierno debe "obligar" a las entidades financieras que adopten las medidas que se estimen oportunas. Acaso "nos recomienda" al resto de eSpañoles que nos aumentemos el IRPF, o que nos rebajemos los sueldos, o que paguemos mas impuestos. !No!, lo que hace es imponerlo mediante decretos. Con esto no se demuestra mas que lo que ya se intuia: que en España quien verdaderamenbte manda son los bancos y no los politicos. !!HACE FALTA MUCHA MAS VALENTIA PARA GOBERNAR Y MERECERSE EL RESPETO DE LOS CIUDADANOS!!.

user Deshauciado. | Hace más de 13 años

La declaracion de intenciones del Gobierno no sirve para nada,se deja todo a la buena practica de las entidades bancarias, al libre albedrio. Disculpen un momentito, es que me meo de la risa.

user Pep de Son Fullos | Hace más de 13 años

Hombre!!! este es el pez que se muerde la cola. Tambien es posible mencionar el dicho "hecha la ley hecha la trampa"... Vamos a ver simplemente, donde las dan... las toman y nadie de este pais quiere dar dinero por nada a cambio y esto es lo que esta sucediendo con los impuestos al estado... Lo mas comprensible es que se intente evitar pagar lo maximo posible a un estado corrupto y estafador. A mi criterio este sistema esta obsoleto y quizas deberiamos sumarnos en cooperativas y reducir al maximo al estado protector...

user currante | Hace más de 13 años

sandra tienes razon ,estas medidas son de sentido comun,el exgobierno socialista no tenia sentido comun,solo tenian amigos banqueros,a los que incluso indultaban

user Sandra | Hace más de 13 años

PD: Aquí hay gato encerrado, y habría que mirar todo esto con lupa; que fijo que hay algo tras esta fachada, como bien están diciendo por aquí abajo.

user Sandra | Hace más de 13 años

Estas medidas no son nada extraordinario, ni favor alguno; son de sentido común, y aún es mejorable.

user Pedrito | Hace más de 13 años

Yo creo que es una mentira más para llevarse al huerto a los andaluces.

user The Joker . | Hace más de 13 años

Además depende del estado en que se encuentre el piso ,otro factor es que con la crisis el valor immobiliario ha caído y por tanto se ha desvalorizado ,si los bancos se autobloquean por no encontrar una salida al piso devuelto en dación ,poca salidas tiene ...!!!!A no ser que lo vuelva a poner en la "ruleta " de la hipoteca y volver a jugar ....

user PAH comunicado | Hace más de 13 años

Se confirman las sospechas de la PAH. Las declaraciones del Ministro Guindos son un brindis al sol. la dación en pago voluntaria ya está contemplada en el ordenamiento jurídico actual , con el resultado de sobras conocido. Por otra parte nos preocupa y mucho las declaraciones aparecidas en algunos medios donde según parece la intención del ministerio es impulsar las ejecuciones extrajudiciales. Estas ejecuciones representan otra de las salvajadas legales de nuestro ordenamiento hipotecario y permiten a las entidades hacerse con la vivienda sin pasar por el juzgado, en un breve periodo de tiempo y con la posibilidad de que el banco se adjudique la vivienda a 1 euro. Las declaraciones de Guindos suponen un insulto para las centenares de miles de familias immersas a dia de hoy en un proceso ejecutorio y el código de buenas conductas un burdo intento lavar la cara al gobierno tras el anuncio de la reforma laboral y las injustificadas cargas policiales de los últimos días.

user YoTuEl | Hace más de 13 años

La medida no es una verdadera medida, sino sólo una sugerencia a la banca, la dación en pago, en ningún caso será obligatoria. Suena todo esto a una cortina de humo, un bonito titular que lucir en momentos en los que se están asustando de pensar hasta dónde puede llegar la agitación social. Carnaza mediática para los analfabetos funcionales.

user Yo | Hace más de 13 años

Pardillos, que os pensabais que la banca perdería dinero, Esto lo PAGAMOS ENTRE TODOS Los bancos podrán incluir como "gasto fiscalmente deducible" las pérdidas derivadas de las medidas contempladas en el 'Código de Buenas Prácticas' que el Gobierno promoverá entre las entidades y que permitirá la dación en pago a familias sin ingresos y con todos sus miembros en paro, siempre que se trate de la primera vivienda. Según precisó en un comunicado el Ministerio encabezado por Luis de Guindos, este será el "incentivo" para que las entidades financieras se acojan al 'Código de Buena Práctica'. http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/02/22/los-bancos-podran-deducirse-las-perdidas-derivadas-de-la-dacion-en-pago-a-familias-en-paro---93084/

user Pregunto | Hace más de 13 años

Sí. Tienes todos los miembros de la familia en paro y no puedes hacer frente a la hipoteca y entregas la vivienda para cancelarla. ¿Y a dónde te vas?. ¿No sería más lógico que en vez de que el Estado saque las castañas del fuego a los bancos con el dinero de todos se empleara ese mismo dinero para ayudar a los que más lo necesitan a no perder sus casas:

user Yo | Hace más de 13 años

Pais de pandereta. INSEGURIDAD JURÍDICA BRUTAL. Muy bonito,Los políticos salvan a los bancos,los bancos salvan a los hipotecados. Y nosotros, la gente que ha echo las cosas correctamente, los salvamos a todos. ¿Quien nos salvará a nosotros?

user vs | Hace más de 13 años

Encara que les condicions per accedir a la dació siguin per ventura massa estrictes, vet aquí que el PP s'inspira dels "indignats" mès que el PSOE no ho havia fet.

user Bartolo | Hace más de 13 años

Pero si están todos en paro para que van a comprar una vivienda? y quien les va a dar una hipoteca con la clausula de dacion en pago? ¿ o es que el ministro se refiere con caracter retroactivo?, estos gobiernan a bandazos , como los socialistas.

user FRANK | Hace más de 13 años

El mundo al reves .. esta ley de protección de vivienda contra los bancos la realiza el PARTIDO POPULAR y me pregunto yo porque el PSOE en 7 años gobernando no hizo una ley parecida .... porque segun ellos son los que defienden al obrero y las clases menos privilegiadas .. es que me choca mucho esta noticia !!!!

user niki | Hace más de 13 años

Estoy totalmente deacuerdo con Biel es algo mas amplio y explicito que mi comentario, tienes toda la razon.

user Miguel de la Caixa | Hace más de 13 años

Mkd , si me permites , creo que te equivocas, a partir de que hipoteticamente se apruebe esta ley ( que deberia adoptarse YA por pura etica humana )no te preocupes que los bancos viven mayoritoriamente de las hipotecas, por lo que eso de que deberas demostrar un 1000 % de beneficio no te lo creas , lo que ocurrira es que si tu vas a comprar una casa ya se cuidaran de tasartela a su precio real no al que para beneficio sangriento de los bancos, permitian subirlo irrealmente con clarisimo conocimiento de ello, pero que no les importo pues redundaba en mas dinero final y por consiguiente mas beneficio, sabiendo claramente que era abusivo , pero muy beneficioso para ellos, bueno saludos y si podeis pasad de bancos y tarjetas

user The Joker . | Hace más de 13 años

Si pero ¿Que hará el banco al perder liquidez por tener sus valores invertidos en immobiliario (ladrillo ), que nadie puede comprar por falta de poder adquisitivo ?...Alquilarlos ???

user Biel | Hace más de 13 años

Dación en pago obligatoria y para todos, sea o no primera vivienda, ya que si el banco te deja una cantidad determinada, la que sea, y dejas de pagar, sse supone que sólo el valor de la vivienda ya paga la deuda contraida por el banco. Si no, el negocio de los bancos siempre es redondo: cobran todo el tiempo que puedes pagar, se quedan la vivienda y sigues debiendo el dinero, eso no es justo. Si te tasan la vivienda y te dan igual o menor valor en hipoteca, la propiedad tiene que saldar la deuda en un momento determinado. De lo contrario es un robo en toda regla. Y otro tema a tener en cuenta es la cantidad y el tiempo que llevas pagando, vaya a ser que te queden 20.000 o 30.000 euros y encima de perder tu casa (la primera o la segunda, da lo mismo) auntengas que seguir pagando, eso sería pagar dos veces la deuda. Si los bancos no pueden afrontar eso, que no concedan hipotecas, así de claro.

user mkd | Hace más de 13 años

Arma de doble filo esta decisión, bien para que los que no puedan pagar no se queden hipotecados de por vida... pero que se preparen los que quieran pedir un hipoteca porque o cobras un 1000% de la cuota que tienes que pagar o no te la dan ni de coña!

user Sí pero para españoles | Hace más de 13 años

me parece bien para los españoles pero no para los inmigrantes porque sinó será alargar la crisis porque no se irán nunca

user ¡BASTA YA!, ¡BASTA YA!, .. | Hace más de 13 años

Está claro que si se solucionara el tema del FRAUDE FISCAL EMPRESARIAL y la economía sumergida en España NO existiría déficit. ¿Hasta cuándo tenemos que permitir que, en estas condiciones, nos criminalicen a los trabajadores y curritos de a pie haciéndonos pagar el pato de una crisis que no han provocado y de la que somos víctimas por partida doble?.

user niki | Hace más de 13 años

Me parecen medidas necesarias, pues no es justo que una familia en una mala situación como esta que se encuentre en el paro y no pueda pagar su hipoteca encima de quedarse sin casa que se quede endeudado para toda la vida es como ponerle una soga definitiva, los bancos son abusibos... pero porque la ley se lo permite hay que cambiar las leyes y las del paro tambien..... porque hay un monton de personas que cobran el paro y a la vez trabajan en negro hay que cambiar esto se ha de ayudar al que lo necesite realmente y el que cobre una ayuda se supone que no tiene trabajo, pues hay que darles trabajos sociales , que hay muchas personas que necesitan ... asistencia en hogar.. por ejemplo

user La verdad de la CRISIS | Hace más de 13 años

"... Los datos están ahí. El fraude fiscal empresarial en Cataluña, vía paraísos fiscales, mediante blanqueo de capitales e ingeniería contable, sextuplica los peores recortes antisociales aprobados por el Parlamento de Catalunya desde el final de la dictadura [se refiere a los ajustes recientemente aprobados en la cámara catalana por CiU y PP]. Fuentes sindicales elevan a 16.000 millones de euros el fraude fiscal anual en Catalunya, muy por encima de los 2.700 millones de euros del tijeretazo de los primeros presupuestos de Artur Mas. …. "La comparativa arroja similares resultados en el caso del Estado español. La organización profesional de inspectores de Hacienda cifra la economía sumergida española en 240.000 millones de euros, casi cinco veces los recortes aprobados por el Gobierno de Rodríguez Zapatero para el período 2010-2013. Según Gestha, el sindicato de los inspectores y técnicos de Hacienda, sólo durante el 2010 las grandes fortunas y las grandes empresas españolas evadieron un mínimo de 42.771 millones de euros, las pequeñas y medianas empresas habrían defraudado 16.261 millones, mientras que el fraude de los ciudadanos comunes se limitaría a 1.543 millones. La otra gran bolsa de fraude, el que sufre la Seguridad Social debido a la actividad económica sumergida, ascendería a 30.000 millones de euros..."

user La verdad de la CRISIS | Hace más de 13 años

"... A nivel estatal, según los datos de la campaña del Impuesto sobre la Renta de 2009 publicados por el propio Ministerio, mientras que los trabajadores declaramos a la Hacienda Pública unos ingresos anuales medios de 19.359 euros, los pequeños empresarios y profesionales autónomos apenas declaran una media de 11.036 euros, es decir, 8.300 euros menos que sus asalariados. Más destacable es aún el dato si lo comparamos con lo declarado por los llamados microempresarios, apenas 10.832 euros al año, lo que se traduce en 8.500 euros menos de lo declarado por los trabajadores..."

user La verdad de la CRISIS | Hace más de 13 años

"... La economía sumergida es un fenómeno que está presente, en mayor o menor medida, en todos los países del mundo. En este sentido, son varios los estudios existentes para estimar lo que supo ne la economía sumergida en términos de porcentaje del PIB. De todos ellos se puede extraer, como consenso, que el mismo supone prácticamente un 25% del total del PIB a nivel estatal. De esta manera, España se sitúa a la cabeza de este ranking, junto a otros países como Grecia o Italia, y muy por encima de países como EEUU, UK, Japón, Austria o Suiza, con registros inferiores al 10%, o de otros como Francia u Holanda donde, la economía sumergida, ni tan siquiera alcanza el 12% del PIB nacional. Según la mayor parte de los estudios realizados sobre economía sumergida y fraude fiscal, la erradicación completa de la economía sumergida española conllevaría un incremento del PIB, en un solo año, de más de 200.000 millones de euros..."

user Andreu | Hace más de 13 años

Es cierto que los Bancos daban el dinero a todo el que lo pedia y a intereses bajos, pero el mayor culpable es el que pedia el credito para comprar un piso que estaba por encima de sus posibilidades y sin calcular los posibles riesgos, entre ellos quedarse en el paro. Uno tiene que ser comedido con los gastos. Por tanto no demos toda la culpa a los bancos, haced un mea culpa!!!

user CC | Hace más de 13 años

Podrán salvarse de la deuda, pero del desahucio no creo, porque si la vivienda pasa a ser del banco, no van a seguir viviendo en ella sin poder pagar, como no les obliguen a hacer un alquiler más barato que la hipoteca.

user dacionya | Hace más de 13 años

Dación de pago, SIEMPRE. Si no, ya les va bien a los bancos, tasando siempre por encima y que los clientes del banco se hipotequen por más de lo que deberían.

user provocatore sociale altero | Hace más de 13 años

La dación era la solución, pero los delincuentes de cuello blanco de la Banca han abusado y masacrado a los humildes, desahuciándolos vergonzosamente y encima les seguían cobrando las cuotas mensuales con intereses que llegaron, demostrables al 28 por ciento, y los seguían manteniendo en lista de morosos, que les privaba de créditos.La deuda seguía creciendo. Y la justicia hacia de Don Tancredo son su maquinaria judicial a favor del gran capital, de los saqueadores de los pobres.

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