Los extranjeros han firmado, durante el último año, casi el 40 por cien de las compras de vivienda en Balears, y en este segmento seis de cada diez son compradores no residentes. Los datos del Portal Estadístico del Notariado confirman que en las Islas, los alemanes continúan como el principal mercado extranjero, al haber protagonizado el 38,7 por cien de las ventas de vivienda a extranjeros, y la mayoría de estas operaciones fueron suscritas por ciudadanos sin residencia en el Archipiélago. Los británicos son el segundo mercado en importancia, y los italianos el tercero, con la circunstancia de que un gran número de nacidos en Argentina tienen nacionalidad italiana. Siguen los franceses y suecos.
Artículo 174 del Tratado de la UE
La Unión Europea garantiza la libre circulación de personas, lo que permite moverse libremente entre los Estados miembros. Al mismo tiempo pueden vivir, trabajar, estudiar o jubilarse en cualquier Estado de la comunidad. Pero, al mismo tiempo, el artículo 174 del Tratado de Funcionamiento de la UE reconoce las desventajas naturales y permanentes de las regiones insulares y permite aplicar políticas para reducir sus dificultades específicas.
Las islas, territorios limitados
Las islas son territorios limitados con recursos limitados, lo que exige adoptar medidas para frenar la saturación y la masificación. En 1979 Adolfo Suárez, entonces presidente del Gobierno con UCD, propuso limitar la compra de viviendas a extranjeros en Balears y Canarias. La iniciativa no prosperó por la oposición que halló en el sector inmobiliario. Hay que diseñar y aplicar acciones para priorizar la venta de viviendas a los residentes en las Islas.