Baustellen auf Ibiza
Sind die Vorbereitungen mittels Projekt und Sicherheitsthematik abgeschlossen, wird mit der Baustelle begonnen. Die Baustelle auf Ibiza ist für viele ein Abenteuer geworden, etwas in Verruf geraten durch all die Skandale der letzten Jahre, siehe zumBeispiel Vista Alegre. Bedenken sie, das sie alleine schon der Verständigung wegen einen gewissen «Schwierigkeitsfaktor» haben, sie sollten sich also überlegen wie sie die Baustelle auf Ibiza elegant organisieren können. Ich finde Baustellen auf Ibiza sehr interessant, und wenn die Dinge richtig vorbereitet sind, sollten auch keine grösseren Probleme auftreten.
Baubetreuung
Sollten sie während der Bauphase nicht vor Ort sein können, empfehle ich eine Baubetreuung, die Ihnen sprachlich und technisch zur Seite stehen kann. Baubetreuung oder auch Projektsteuerung garantiert ihnen ein Auge auf die Bauarbeiten zu haben, denn ihr Architekt oder Aparejador kann nicht täglich auf der Baustelle erscheinen. So kann zum Beispiel ein Projektplanungsbüro wie die Baufirma ibi bautechnik auf Ibiza übernehmen. Eine Baubetreuung muss über ausreichend Sprachkenntnisse verfügen, am besten auch Sachkenntnis in der Materie mitbringen. Gut wären also ein Baumeister oder auch Projektmanager vom Bau. Das investierte Geld lohnt sich allemal, denn Fehlererkennung im Frühstadium einer Baustelle ist preiswerter als Fehlerbehebung hinterher.
Bauqualität auf Ibiza
Obwohl sich der Bauablauf und die Anforderungen an Qualität in der EU immer mehr harmonisiert, müssen Sie bei dem Thema Bauqualität auf Ibiza keine Abstriche akzeptieren. Man darf nicht vergessen, dass man auf Ibiza alle benötigten Baustoffe erhält.
Bauleitung auf Ibiza
Meine Kollegen Architekten sind bisher gewohnt gewesen, sich auf die Oberbauleitung zu beschränken, also auf die Umsetzung der in den Plänen enthaltenen Angaben in die Realität. Die eigentliche Bauleitung auf Ibiza übernimmt üblicherweise der Aparejador.
Abnahme auf Ibiza
Die Abnahme auf Ibiza erfolgt zunächst durch Unterzeichnung eines Abnahmezertifikates der Bauleitung (Aparejador und Architekt). Einmal unterzeichnet, muss dieses Zertifikat einem Schlussprojekt beigelegt werden. Das wird dann an der Architektenkammer abgesegnet und an die jeweilige Gemeinde zur weiteren Bearbeitung eingereicht. Abnahme auf Ibiza ist also zunächst Sache der Bauleitung, aber auch der Gemeinden. Je nach Gemeinde wird dann mehr oder weniger geprüft in wiefern die Bebauungsparameter eingehalten wurden. Abnahme auf Ibiza durch die Gemeinden ist aber wichtig, denn ohne diese kann Ihr Wohnhaus nicht ins Grundbuch eingeschrieben werden.