El encarecimiento del precio de la vivienda en Balears ha provocado que en el período 1995-2002 (comparativo de los ocho primeros meses de cada año), el importe medio de las hipotecas urbanas haya pasado de los 48.609 euros a los 103.281 euros de este año, que representa un incremento porcentual de un 112'65 por ciento, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Durante este mismo período, el importe global de las hipotecas urbanas formalizadas por bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito en las Islas ha registrado un alza de un 344'6 por ciento, al pasar de los 425'5 millones de euros de 1995 a los 1.891 millones del actual ejercicio.
«Esta evolución al alza, tanto en la formalización de hipotecas como en el importe (ver gráfico adjunto), viene justificada por el crecimiento económico expansivo que Balears ha vivido desde 1995 hasta el 2000, como se constata por los elevados niveles de construcción y finalización de obras en las Islas, pero al entrar en pleno proceso de desaceleración ha tenido también un lógico impacto en este indicador, que constata el nivel de confianza de los consumidores. No han sido razonables los aumentos de hasta un 28 por ciento habidos en algunos años y es normal que se produzca una estabilización», indican desde la Confederación de Asociaciones Empresariales de Balears (CAEB).