Probens, una sociedad sin ánimo de lucro catalana, ha suscrito un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Eivissa para rehabilitar viviendas del casco antiguo (Dalt Vila, sa Penya y la Marina) y ofrecerlas a los usuarios de servicios sociales a la mitad del precio de mercado. Esta sociedad catalana pretende actuar como un operador social. «Se trata de poner en el mercado viviendas en régimen de alquiler para un sector de la población que no puede alcanzar los precios actuales», explicó ayer el responsable de vivienda de Probens, Josep Garcias.
Probens, según Garcias, rehabilitará las viviendas del casco histórico cuyos propietarios no pueden sufragar estos gastos. A cambio, éstos cederán al Consistorio el derecho a alquilar la vivienda por un tiempo determinado, en función de la inversión realizada por la sociedad. Garcias aseguró que esto «evita la especulación y permite rebajar el alquiler a precios un 40 ó 50 por ciento por debajo de lo habitual». «La experiencia realizada en Catalunya así lo demuestra», subrayó el portavoz de Probens.
En Eivissa, donde actualmente el precio medio de un alquiler ronda los 700 euros al mes, esto supondría, según el concejal de Bienestar Social, Santiago Pizarro, un alquiler que oscilaría entre los 300 y los 450 euros mensuales. Primero Probens tiene que cerrar un acuerdo con los propietarios. Las personas interesadas en rehabilitar su vivienda a través de esta vía pueden, según explicó Pizarro, llamar al centro social de la Miranda, en sa Penya.
Josep Garcias indicó que Probens lo único que hace es «una operación de equilibrio financiero, manejando la subvención del Ayuntamiento e inversión propia». Para que la cuenta salga perfecta, hay que «afinar con el tiempo de uso de la vivienda». El concejal de Bienestar Social, Santiago Pizarro, también anunció la creación de una bolsa de viviendas de alquiler especial para estos colectivos desfavorecidos. El Consistorio se ofrecerá en este caso como intermediario entre propietarios e inquilinos, para garantizar a los primeros que sus viviendas se mantendrán en buen estado, que no serán ocupadas por más gente de la pactada y que los pagos del alquiler se realizarán puntualmente.