Las inmobiliarias consultadas por este periódico han confirmado que el volumen de alquileres de pisos, apartamentos y casas de verano ha caído de manera alarmante en el mes de junio si se compara con el mismo período del año 2002, en el que también fueron inferiores a 2001. La tendencia se invierte a partir de la segunda quincena de julio y agosto, aunque para el sector esto no es una buena noticia sino una prueba de que se está estacionalizando la temporada alta, es decir, que cada vez son menos los meses «buenos». Otro dato interesante aportado por las empresas especializadas es que el período de alquiler se ha visto reducido. Así, si antes era bastante normal que un cliente alquilase un apartamento para un mes completo ahora se estila más el período de quince días e incluso menos.
Para la agencia Cecilio Inmobiliaria las razones que explican este descenso son «el tema de la guerra» que ha paralizado bastante las reservas y las ganas de viajar en general, además de que la climatología ha estado bastante inestable y menos buena de manera continua que otros años. También consideran claro, y en esto coinciden con otras empresas consultadas, que la crisis del mercado alemán ha sido decisiva ya que la mala racha económica que atraviesa el país ha sido determinante para que muchos ciudadanos no se lancen a gastar demasiado dinero en las vacaciones. Los alemanes son los principales clientes de muchas de estas inmobiliarias. Hay otros factores que, aunque no dañan directamente al sector, sí contribuyen a generar una mala imagen del destino como es la supresión de hamacas o la puesta en marcha de la ecotasa.
Los datos de descenso de este tipo de mercado son, para las inmobiliarias, más negativos aún que los de caída de ocupación hotelera porque aseguran que las personas que alquilan apartamentos, pisos y casas suelen ser de un alto poder adquisitivo. «Perder a este tipo de clientes no es bueno para un mercado receptor», confirman. El año pasado se afirmó que el hecho de que se alquilase menos de temporada iba a contribuir a que saliesen al mercado más pisos de alquiler para todo el año. Si la tendencia de este año prosigue es probable que se vuelva a dar este fenómeno.