GUILLERMO ROMANÍ
El Ayuntamiento de Formentera ha recibido una propuesta por parte de una empresa privada, Explotaciones Turísticas Mitjorn, para la construcción de 70 viviendas de protección oficial(VPO) aunque en este caso en régimen de alquiler, una modalidad que no existe en Formentera y que permitiría el alojamiento de profesionales del Hospital de Formentera, del futuro Consell y de otras actividades emergentes en la isla. La escasez de alojamientos dignos para todo el año dignos es uno de los motivos para la alta movilidad funcionarial que hace que en muchos casos estos servicios tengan vacantes y disminuya la calidad que prestan los departamentos correspondientes. Se trataría de pisos o apartamentos de calidad y en condiciones a un precio razonable.
Según el promotor Àngel Bustos, en su escrito presentado al Consistorio el pasado 14 de este mes, «la propuesta debe contribuir al incremento de la capacidad de la oferta residencial permanente en condiciones económicas que permitan su acceso para la clase trabajadora y propone al Ayuntamiento se incorpore al proceso urbanizador», para lo cual solicita que la parcela propiedad de la empresa, situada entre Sant Francesc y el núcleo de ses Bardetes, «por su proximidad a los distintos centros públicos y equipamientos de Formentera», debería ser conveniada urbanísticamente de manera que se hiciera una modificación puntual de las vigentes Normas Subsidiarias para que dicha parcela, situada en zona de transición entre ambos núcleos, fuera autorizada como unidad de actuación con las condiciones necesarias de desarrollo que permitan construir las referidas viviendas de protección oficial.
Bustos achacó la situación de falta de suelo a la mala planificación urbanística de los últimos equipos de gobierno que nos e reservaron en su día el 10% previsto para tener suelo propio en las modificaciones urbanísticas, ya que «si el Ayuntamiento de Formentera tuviera suelo propio podría construir VPO de alquiler como sucede en la mayoría de los ayuntamientos de este país». Tras señalar que en el suelo urbano jamás podrá hacerse una promoción de VPO en alquiler «el propietario jamás estaría dispuesto a perder dinero en este tipo de promoción», Bustos indicó que una de las condiciones a tratar es la cesión del 10% de la superficie de aprovechamiento por parte del Consistorio, señaló que los precios de alquiler serían los tasados por Ley, que el Consistorio podría gestionar parte o todos, si así lo decidiera, los pisos en alquiler y que en cualquier caso, la «constructora ejecutaría, pro su cuenta, la construcción de los edificios con unos niveles de calidad igual o superior a la especificada en este tipo de viviendas, jamás por debajo de ella».