AGENCIAS
Balears es una de las Comunidades Autónomas con mayor incremento interanual en el precio de la vivienda con un 8,9 por ciento, junto con otras regiones como Ceuta y Melilla, que presentan la mayor subida con un 13,2 por ciento, Galicia (12,2 por ciento) y Murcia, con 9,3 por ciento.
Así se recoge en el informe presentado ayer por el Ministerio de Vivienda, que mostraba la desaceleración del precio de los inmuebles habitables en un 7,2 por ciento en el primer trimestre del 2007. También se desprende una estadística sobre el precio de la vivienda protegida, las islas presentan una variación interanual entre 2005 y 2006 de 5,6 por ciento, al pasar de 1.011,9 euros por metro cuadrado en 2005 con 1.048,1 el año pasado respecto al cuarto trimestre. Mientras, el índice trimestral del 2007 queda registrado en un 2 por ciento, al contemplarse una subida de 1.068,6 euros por metro cuadrado.
Así, el primer trimestre del 2007, Balears presentó 122,3 puntos mientras que en 2006 y 2005 fue de 119,8 y 107,3 respectivamente. Además, el precio de la vivienda libre asciende levemente en la Comunitat, al presentar 1.048,1 euros por metro cuadrado en el cuatro trimestre de 2006, mientras que en el mismo periodo del 2005 registraba 1.011,9.
En lo concerniente al precio de la vivienda protegida, Balears presenta una variación anual del 5,6 por ciento y 1,4 por ciento respecto al primer trimestre del 2007. Mientras que en el índice de precios de vivienda libre hasta dos años de antigüedad se registra un 1,3 por ciento en el primer trimestre de 2007 y una variación interanual de 5,2 por ciento.
También se recogen en el informe los datos totales sobre la vivienda en los municipios de Balears, donde se computan los precios de la vivienda entre los inmuebles de hasta dos años de antigüedad y los de más de dos años. Así, de las localidades que tienen computados los dos registros, Marratxí presenta 2.632,4 euros por metro cuadrado, seguida de Palma con 2.548,3 y Mahón con 2.456,4 euros.Manacor e Inca son los municipios que registran un menor precio por metro cuadrado con 1.874,2 euros 1.950,1 euros. Respecto al índice de la vivienda en los municipios mayores de 25.000 habitantes, las estadísticas elaboradas por el Ministerio muestran que Palma se sitúa como el municipio con un precio por metro cuadrado más alto. Así, el metro cuadrado de las viviendas de hasta dos años de antigüedad se sitúa en 3.138 euros, mientras que en las viviendas de más de dos años alcanza los 2.354,3 euros.
Por su parte, en las viviendas con más de dos años de antigüedad, Calvià y Santa Eulària se sitúan como las que presentan el precio de metro cuadrado más alto al presentar 2.942,8 y 2.917,2 euros respectivamente. Le siguen Eivissa y Marratxí con 2.854,5 y 2613,7 euros respectivamente, según el informe realizado por el Ministerio de la Vivienda.