El precio de la vivienda libre en Balears se situó en 2.039 euros el metro cuadrado durante el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 3,7% con respecto al mismo periodo del año pasado -cuando la media era de 2.118 euros por metro cuadrado-, según los datos difundidos este lunes por el Ministerio de Fomento.
Según la estadística elaborada por el departamento que dirige José Blanco, el coste de la vivienda libre en Baleares vuelve a los niveles similares a los alcanzados durante el último trimestre del año 2005.
Baleares, a pesar de esta reducción, presenta un descenso inferior al alcanzado en el conjunto del país, puesto que los precios de la vivienda libre a nivel nacional bajaron un 4,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, hasta los 1.777,6 euros por metro cuadrado, con lo que se sitúan en niveles de 2005.
La vivienda libre de nueva creación en la comunidad se colocó en una media de 2.205 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 5,3% respecto al mismo trimestre de 2010 y un descenso del 3,2% con relación al último trimestre del año pasado.
Respecto a la vivienda con más de dos años de antigüedad, la reducción del precio fue más moderada con una caída del 1,4% con respecto al primer trimestre de 2010 al situarse en una media de 1990 euros por metro cuadrado. Con relación al último periodo de 2010, la bajada fue del 0,9%.
Por otro lado, la vivienda de protección oficial se colocó durante el primer trimestre de 2011 en una tasa de 1.197 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,8% respecto al mismo periodo del año pasado. No obstante, en relación al último trimestre de 2010 se produjo una caída del 0,7%.
CAEN LAS TASACIONES
Otra de las conclusiones de Fomento es que durante el primer trimestre del año se realizaron un total de 193 tasaciones inmobiliarias en el archipiélago balear, lo que supone una caída del 34,7% con respecto al mismo periodo de 2010.
Por autonomías, las mayores caídas interanuales en el precio de la vivienda se produjeron en la Comunidad de Madrid (-8,9%), seguida de Navarra (-8,3%), Cantabria (-7%) y la Comunidad Valenciana (-6,3%). En el lado opuesto se situaron Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%).
Respecto a los municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados de vivienda libre se registraron en San Sebastián (3.762,3 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.282,6 euros), Getxo (3.224,3 euros), Barcelona (3.103,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.964 euros) y Madrid (2.921 euros).