El precio de la vivienda nueva descendió un 6,5 % en Baleares en 2012, hasta situarse en 1.947 euros por metro cuadrado, según el informe anual publicado hoy por la Sociedad de Tasación, que indica que el descenso del precio ha sido del 30,9 % en las islas desde el comienzo de la crisis.
Calvià, con un descenso del 11,4 % hasta 1.826 euros por metro cuadrado es la localidad que registra un mayor descenso en 2012 (en 2011 se mantuvo estable), seguida de Ciutadella (Menorca) con un retroceso del 7,5 % y Palma con una caída del 6,5 %.
Ibiza (con 1.991 euros por metro cuadrado) y Palma (1.947 ?/m2), son los municipios con el metro cuadrado construido más caro de las islas. En Mahón, el metro cuadrado construido se situó en 2012 en 1.724 euros.
El municipio de Baleares con los precios más baratos para adquirir una vivienda es Manacor (1.380 ?/m2).
El informe indica que el precio de la vivienda en España bajó un 6,9 % en 2012 y considera que el abaratamiento de las casas continuará durante 2013.
En toda España, el precio de la vivienda ha disminuido un 33,5 % desde su valor máximo, si bien, esta tasa es equivalente a la mitad de la revalorización de los activos observada, lo que sitúa el precio de la vivienda en niveles de principios de 2003.
El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincias alcanzó los 2.212 euros por metro cuadrado construido, lo que supone que un inmueble de tipo medio de 90 metros cuadrados vale 199.100 euros.
En la segunda mitad del año, el precio de las casas se ha abaratado un 3,2 %.
En 2012, el precio de la vivienda disminuyó en todas las comunidades autónomas, siendo los descensos más acusados en Navarra (12,6 %), La Rioja (11,6 %), Castilla-La Mancha (10,2 %), Cantabria (8,8 %), Comunidad Valenciana (8,7 %), Aragón (8,6 %), Extremadura (7,3 %), Andalucía (7,2 %), Murcia (7,2 %) y Castilla y León (7 %).
Por debajo de la media nacional, el precio cayó en Cataluña (6,6 %), Madrid (6,5 %), Baleares (6,5 %), Asturias (5,7 %), Galicia (5,6 %), Canarias (5,2 %) y País Vasco (4,1 %).