El sector de la edificación continúa con una tendencia de recuperación en las Pitiüses, que experimentó durante el primer semestre del año un aumento significativo en los expedientes y las viviendas visadas, en el presupuesto y la superficie edificada. Las cifras duplican las registradas en el mismo periodo del año anterior, según los datos facilitados por el Colegio Oficial de Arquitectos de las Illes Balears (COAIB). En concreto, se visaron un total de 266 viviendas de enero a junio frente a las 128 que se registraron en el mismo periodo de 2014, lo que supone un aumento del 107,81%.
En el primer trimestre se visaron 97 (25 más que hace un año) y en el segundo la cifra fue de 169 (113 más que en el mismo periodo de 2014). El mes de mayo fue en el que se registró un mayor incremento pasando de las siete de 2014 a las 68 de 2015, lo que significa un aumento del 871,43%. Cabe destacar que en Eivissa y Formentera, la subida del segundo trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año pasado de las viviendas visadas llegó a 201,79%, frente al aumento interanual del 34,72 % de los primeros tres meses.
Desde el Colegio de Arquitectos destacaron que este inicio de año ha venido marcado por las elecciones municipales y autonómicas de mayo que «con toda seguridad» han influido en los porcentajes de actividad, sobre todo en la mayor presentación de proyectos de rehabilitación de uso turístico y expedientes de legalización de casas en suelo rústico que se han acogido a la amnistía urbanística de la Ley del Suelo, aprobada en junio de 2014. En este último caso, aseguran que afecta de manera especial a los datos de vivienda visada.
En el conjunto de obras visadas, que incluye también reformas y ampliaciones, las Pitiüses registraron un aumento del 112,06%, pasando de los 282 proyectos de 2014 a los 598 de 2015. Además, Eivissa y Formentera también continúan al alza en el presupuesto que alcanzó en el primer semestre del año los 114.523 euros, un 105,14% más que hace un año. En concreto, en el primer trimestre el incremento fue del 96,67% y en el segundo del 130,99%.
En consecuencia, el total de metros cuadrados visados también aumentó en este periodo, con una subida del 107,21%.
En el conjunto de Balears, el número de viviendas visadas se incrementó un 103,57% en los seis primeros meses de 2015 en relación al mismo periodo del pasado año. En Mallorca el aumento fue del 93,29% (pasando de 343 a 663) y en Menorca, del 193,94% (pasando de 33 a 97).
LA NOTA
Los arquitectos rebajan el optimismo
Los arquitectos aseguran que se va consolidando la creación de nueva vivienda, aunque no se debe llevar “a una interpretación excesivamente optimista”, ya que en números absolutos en el conjunto de las islas se aumenta en el segundo trimestre de 267 viviendas visadas en el 2014 a 611 este año. Según apuntan como referencia, las 1.026 viviendas visadas en los primeros seis meses representan el 11% de las que se visaban en los años anteriores a la crisis.