El futbolista argentino Leo Messi ha comprado una mansión en Sant Josep por 11 millones de euros que se encuentra en una situación irregular, sin licencia de final de obra ni cédula de habitabilidad, según información recabada por Periódico de Ibiza y Formentera.
Se trata de una vivienda de 568 metros cuadrados construida sobre suelo rústico común y, por tanto, no urbanizable en Cala Tarida. La adquisición se cerró el 3 de febrero de este mismo año ante un notario de Barcelona.
En representación de Leo Messi compareció ante el notario un abogado del futbolista, si bien tanto la sociedad propietaria de la mansión (Edificio Rostower), como la sociedad matriz (Limecu, acrónimo de Leo Messi Cuccittini), están representadas por Rodrigo Messi, hermano del deportista argentino. La finca era propiedad del ciudadano suizo Philippe Amon, según la información a la que ha accedido este diario.
La vivienda cuenta con una planta baja de 420 metros cuadrados, además de un sótano de 16,79 metros, un anexo de 38,85 metros y una piscina de 92 metros. La finca tiene una superficie de algo más de 16.000 metros cuadrados.
El problema urbanístico inicial de la mansión antes de que fuese propiedad de Messi se produjo por la construcción de varias habitaciones en el garaje del inmueble, motivo por el cual el Ayuntamiento de Sant Josep no concedió la licencia final de obra y tampoco la cédula de habitabilidad. Dichas habitaciones no figuraban en el proyecto inicial, según confirmaron este sábado desde el Ayuntamiento josepí.
En el momento de realizarse la operación el representante legal del futbolista, un abogado de Barcelona, no tenía conocimiento de esta situación irregular, según ha podido saber Periódico de Ibiza y Formentera. En estos momentos ya están al corriente de los problemas urbanísticos y los representantes legales de Messi saben qué pasos deben dar para legalizar la vivienda.
De hecho, ya se han producido algunos contactos por parte de un abogado del futbolista para conocer la solución con el objeto de que la mansión disponga de cédula de habitabilidad y, por lo tanto, que sea legal a todos los efectos. Desde el Ayuntamiento de Sant Josep han admitido a este medio que se pueden legalizar las obras siempre y cuando el inmueble suprima las zonas que no figuraban en el proyecto inicial, es decir, que se eliminen las habitaciones del garaje.
El apunte
Messi disfrutó de su casa ibicenca este verano y celebró su fiesta de cumpleaños con amigos
Las claves
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Las claves
- La operación se cerró ante notario en Barcelona en febrero de este año. La operación de compraventa de la finca de Cala Tarida se cerró ante un notario de Barcelona el 3 de febrero de este año. No asistió Messi pero sí su hermano Rodrigo, represernantante legal de la sociedad Edificio Rostower, que su vez pertenece a la sociedad Limecu (Leo Messi Cuccittini)
- Messi pagó 11 millones por su nueva casa ibicenca. El futbolista argentino ha pagado 11 millones por su nueva casa de cala Tarida. Concretamente entregó a la parte vendedora un cheque de 10.670.000 euros y el resto, 330.000 euros, se reservó para impuestos. Después de veranear durante varios años en Ibiza, finalmente el futbolista ha optado por disponer de una propiedad que ya ha disfrutado este verano durante sus vacaciones junto a su familia y amigos.
- La casa se encuentra en suelo no urbanizable agrícola.
La casa de más de 500 metros comprada por Messi en Sant Josep se encuentra en suelo rústico agrícola, según consta en la información a la que ha tenido acceso este periódico. La finca propiedad de Messi tiene un valor catastral por debajo de los 300.000 euros
A ver si me aclaro. A mi el desgobierno sanchicomunista me hizo rectificar una licencia concedida para una vivienda de 360 metros a otra en la que sòlo podia edificar 175 m2, a raiz de la entrada en vigor de la nueva Ley que ellos guisaron.Como se entiende que este señor tenga una vivienda de 568 m2 cuando el màximo permitido son 320,como se come que la piscina que se permite hoy en dia sea de màximo 35 m2 y la de Messi sea de 92. Si la finca tiene p.ejem.16.500 m2 y toda la parcela fuese suelo rùstico comùn (por la imagen parece que sea una parcela mixta SRC y SRCF) la edificabilidad serìa de 462 m2, con lo cual tampoco serìan legalizables los 568,pero como, en teorìa, no se pueden construir màs de 320 , que ocurrirà? Nos tratarà por igual el ayuntamiento? Ya se verà.