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Vivienda

Ayuntamientos de Ibiza celebran que se puedan construir pisos asequibles en rústico

«Es una iniciativa valiente», sostiene el alcalde de Sant Josep, que cree que también podrá obtener suelo para equipamientos

Vista aérea de la localidad de Sant Antoni | Foto: ARCHIVO

| Ibiza |

Las reacciones en Ibiza al acuerdo alcanzado entre el Govern y el grupo Vox en el Parlament para desbloquear suelo y conseguir más viviendas a precio limitado no se han hecho esperar. Desde el Ayuntamiento de Sant Josep aseguran que «de momento, la partitura nos gusta pero hay que esperar a escuchar la música», apunta su alcalde, Vicent Roig.

«Vemos que se trabaja por encontrar fórmulas para la gran problemática de la vivienda. Nos parece una buena iniciativa, valiente y de lo que se trata es de buscar soluciones y recoger las demandas de los ayuntamientos. Es una buena oportunidad para obtener terrenos para equipamientos municipales», insiste Vicent Roig, quien esperará a leer «la letra pequeña» del acuerdo entre Vox y el Govern para ver cómo se concretan las medidas anunciadas este lunes. «Nos gusta, pero hay que ver cómo se hará y se resolverá esta situación, porque solo tenemos conocimiento de lo que se habló en la rueda de prensa y en el Parlament», añade Vicent Roig.

Por su parte, el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Santa Eulària valora «positivamente cualquier cambio que facilite la construcción de vivienda accesible para los residentes, como es el anuncio de que se posibilitará desclasificar las áreas de transición en suelo rústico».

Desde el PP de Ibiza también ven «con muy buenos ojos» este acuerdo anunciado entre el Govern y Vox. «Desde luego, para bajar el precio del suelo, que es uno de los factores principales de los precios disparados de la vivienda en la isla de Ibiza, hay que crear más suelo urbano residencial que se dedique en su mayor parte a los residentes de Ibiza que lleven un tiempo viviendo en la isla, que se dediquen a viviendas de precio limitado y que esté condicionado a la disponibilidad del agua», señala su vicesecretario de Política Insular, Mariano Juan.

En este sentido, cabe recordar que el Govern está estudiando la implantación de una cuarta desaladora en Ibiza. «Estos pisos de precios limitados para residentes no podrían ponerse en uso hasta que hubiera desalación de agua suficiente», por lo que el planteamiento para la construcción de estas viviendas es «a años vista. Son operaciones urbanísticas complejas que se simplificarán con esta tramitación de la ley. Mientras, hay que construir una desaladora y garantizar el suministro del recurso hídrico», insiste Juan.

Unas medidas que junto a la eliminación del impuesto a la compra de viviendas para menores de 30 años o la reducción a la mitad para menores de 36 años, la iniciativa Lloguer Segur o la cesión de solares al Ibavi «supondrá en relativamente poco tiempo que tengamos un parque de vivienda suficiente para permitir una bajada o la estabilización de precios en la isla de Ibiza», apunta el vicesecretario del PP.

Por otro lado, desde el GEN-GOB acusaron a Vicent Marí de «sacar pecho por restringir mínimamente el acceso de vehículos a Ibiza, pero miles de nuevas plazas residenciales y turísticas en una isla completamente colapsada. Nadie al volante de estas islas. La Historia juzgará».

Medidas contra los ‘okupas’ y reserva para los ayuntamientos

La futura normativa mantendrá la condición de que el 50 por ciento de las nuevas viviendas sea de protección oficial o de precio limitado. También se cederá un 15 % del aprovechamiento del suelo a los respectivos ayuntamientos, con lo que se buscará facilitar vivienda a funcionarios de las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado, sanitarios, docentes o de la administración de Justicia. Asimismo, incluirá medidas como la exclusión de las ayudas al alquiler o de la posibilidad de acceder a una vivienda de protección pública a las personas que hayan sido condenadas de forma firme por delitos de usurpación o allanamiento de morada y se habilitarán ayudas para los perjudicados. El conseller Mateo descató el lunes que estas limitaciones a los condenados no serán de por vida, mientras que Cañadas, en cambio, subrayó que las medidas están «para dar soluciones a la emergencia habitacional y no para premiar a delincuentes».

43 comentarios

user Daviluchoibz | Hace 8 meses

CaleroTú creo que no sabes muy bien lo que dices, comienzas insultando a todo el que no piensa como tú, yo no soy “rojillo” y pienso lo mismo que la inmensa mayoría que aquí se expresa, no hace falta más hormigón en la isla, ya no se puede casi ni circular por las carreteras sin pillar algún atasco o varios, depende del trayecto, y no hace falta que sea temporada, en pleno invierno ya los hay, y la solución es coger suelo rústico y construir más?? De verdad?? Menuda pandilla de incompetentes y de estómagos agradecidos, así nos va…

Paco Paco | Hace 8 meses

Y decían que la plaga eran las serpientes. Si lo son pero las que tienen nombres y apellidos.

user Ses pitreres | Hace 8 meses

Eso!!! Cemento!!!! justo lo que nos viene faltando. Ya intentamos con el modelo Ibitza Luxury Destination, complementemos con el modelo Marbella.

user Toni | Hace 8 meses

Que definan asequible 😂

user Tía de la vara | Hace 8 meses

Pura y dura especulación con el beneplácito del PP, aparte de mentir saben hacer algo más?

user Daltvi | Hace 8 meses

Claro que falta vivienda, aqui y en cualquier parte de la península. Se está construyendo la mitad que en los años 90. El principal problema es el precio del suelo y que en cada operación la administración es la que más dinero gana. El último dato es que la población en españa aumenta en 400.000 personas al año. ¿Pretendéis que la gente viva en chabolas?

user Sandra | Hace 8 meses

No falta vivienda, simplemente está mal regulada y sobra gente. Quieren limitar la entrada de vehículos pero luego construir más y más, es ilógico e irracional, pero que podemos esperar de unos catetos que se han ganado el título en la lotería de su pueblo.

user Pues vaya | Hace 8 meses

AmericanoPor sostenibilidad los hay que entienden seguir sosteniéndose en la poltrona y engañándonos con promesas que saben que no van a cumplir, porque son inviables, a no ser que el Govern pague con fondos públicos medio piso de cada comprador, lo cual no creo. Ningún propietario va a vender su solar por debajo del precio de mercado, ningún constructor va a construir a pérdidas, y ningún promotor venderá sacrificando su beneficio. Así que lo que tienen que explicar es cuántos pisos van a hacer, cuando.... cuánto van a costar, y quién y en cuánto se van a subvencionar. Para engañarnos con anuncios vacíos e imposibles ya tenemos al Gobierno de España, que si hubiesen entregado todos los miles de viviendas prometidos, la oferta superaría ya la demanda.

user Daltvi | Hace 8 meses

ALEXAlex con tus miserables palabras te pones en evidencia tu solo. Una vez más demuestras que eres un cobarde y tus pobres ideas llevan a la pobreza.

user Eivissenc | Hace 8 meses

Mientras no cambien las leyes, da igual la cantidad de viviendas. Estarán vacías o alquiladas a turistas

user Untroll | Hace 8 meses

No entiendo de que nos sorprendemos , la especulación y el clientelismo es la única razón de ser del Partido Popular . " Hoy por ti mañana por mi "

user Alberto Aril | Hace 8 meses

No entiendo como todavía se quiere cementificar todavía más la isla. De verdad que pena. La codicia de algunas personas da asco, solo piensan en llenarse los bolsillos lo que viviran sus hijos sus nietos y las demas personas en el futuro no les interesa!

user Calero | Hace 8 meses

ALEXSobre la tumba de quien? pedazo de goofy

ALEX ALEX | Hace 8 meses

DaltviBailaré sobre vuestra tumba cuando os engulla el PP, q en Balears va camino de hacerlo rápido con la que estáis liando. Q sois cuatro gatos y encima peleados.

Manq Manq | Hace 8 meses

Yupiiii. Éramos pocos y pario la burra....voy a empezar a beber agua con sal, para ir acostumbrando al cuerpo, no pedire citas al médico, total no habrá para todos, y procuraré no necesitar ningún servicio, si ya están saturados ahora...no darán basto...queasco de políticos!!!

user Mrgaygrant | Hace 8 meses

Todos los alcalde de el de Vila, tienen 8 apellidos Ibicencos. Todos tienen a sus antepasados aquí. Muchos de ellos pageses, gente que amaba a su tierra, a sus costumbres por encima de todo. Gente noble, abnegada, sacrificada, trabajadora. Orgullosa… Y a vosotros políticos de turno… Os queda algo de eso?

user Americano | Hace 8 meses

Segun el IBAVI, en Ibiza, el coste de venta de las VPO es de 2.500 €/m2. Segun el COAIB, el coste base de las VPO, es de 1.900 €/m2. Si a este coste básico se le añade un 25 % de Beneficio del Promotor quedaría en 2.375 € m2. Faltaría incluir, el coste de las cesiones al ayuntamiento del 15%, el valor del suelo, el estudio geológico, las OCT, (seguros), La Licencias de obras y Tasas, los gastos de Generación de Residuos, los Controles de Calidad y de Seguridad, Honorarios técnicos de Proyectos, de reparcelación, Estudios de detalle, Dirección de Obra, de arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros, Fianzas, gastos de notario y registro (AJD), proyecto de urbanización, dotación de infraestructuras, saneamiento, agua, electricidad, espacios ajardinados, urbanización de aceras e iluminación, medidas de gestión del agua, con sistemas de recuperación del agua, con depósitos y cisternas, que todo ello de manera "prudente" podemos estimarlo en un 30%, quedaría el precio de salida a la venta de 3.087,50 €/m2. Es decir unas pérdidas de 587,50 €/m2. Esta propuesta va en contra de lo que determina la LUIB, para la ampliación de los cascos urbanos, y en contra de la Densidad de Población. No garantizada el suministro de agua que actualmente es Deficitaria, segun el Plan Hidrológico de Baleares y el reciclaje de residuos y depuración del saneamiento no esta garantizado. Por ello me pueden decir donde se encuentre LA SOSTENIBILIDAD, tan cacareada por la clase política. Este tipo de soluciones tardarían en ponerse en práctica por mucha urgencia que se diesen las administraciones unos 3 años para ser optimistas. Conclusión Solución para que los promotores empiecen a Densificar aun mas el territorio, se dediquen a realizar sus promociones de vivienda libre y dejen las VPO, para el tonto que quiera entrar en colapso. Estas son las típicas propuesta de una clase política desnortada, y sometida a intereses especulativos. Los políticos crean el problema, presentan análisis erróneos de las causas, promueven soluciones equivocadas y se presentan como salvadores. Desgraciadamente MAS DE LO MISMO.

user usuario desconcertado | Hace 8 meses

Como no van a celebrarlo los ayuntamientos, vuelta a la "normalidad" permisos ,sobres y chanchullos como les gusta a ellos. Lo que queramos los tontos que votamos y a los que presuntamente representan no tiene importancia ni interés.

user Sandra | Hace 8 meses

Pero a ver, en realidad, los culpables somos todos porque en primer lugar les votamos y en segundo lugar no hacemos nada para defender y luchar por lo nuestro. Hay que salir a la calle a manifestar, hay que hacer huelga (yo me apunto la primera) y hacerles entender que no estamos de acuerdo que destruyan lo poco que queda. Cambian las leyes como les parece a su conveniencia, un día si al otro no y así sucesivamente. Ejemplo la isla de Córcega diez veces más grande que Ibiza, con playas salvajes y mil veces menos construida que Ibiza. La gente de allí protege su tierra como su propio cuerpo.

user luisa | Hace 8 meses

ESTAS regulaciones tendran en cuenta la posibilidad de permitir que se construyan viviendas unifamiliares a los Ibicencos que tienen una ""llegitima" de sus antepasados, y que por los metros minimos , ahora mismo lo unico que pueden hacer es vigilanr que no se les llene el terreno de caravanas ?¿?¿, viviendas para uso de viviendas, no para especular

user Sanitario | Hace 8 meses

Medida ideal para q le otorguen el sello "Comprometidos con las Pitiusas". Supongo que eso es lo que entiende el calvo de sta eulalia cuando decia eso de el turismo sera sostenible o no sera y todas esas paparruchas que suelta pero que no aplica.

user Mrgaygrant | Hace 8 meses

Y el agua?

user Bigarrat | Hace 8 meses

Sentit comúCompletamente de acuerdo contigo. Y perfecto el eslogan de "menos es mas". No hacen falta mas pisos, sobra masificación

@ @ | Hace 8 meses

Lo de siempre, no sorprende, para eso les votan, recalificar terrenos de rustico a urbanizable y ahora permitir la construcción de plurifamiliares en rustico directamente. Sus amigos estarán contentos, eso hace que terrenos que no valían nada suban de valor. Si alguien se creía que la derecha y la ultraderecha busca el bienestar de los ciudadanos aquí tiene la muestra. Pero ojo, que te lo disfrazan con la coletilla de a precio asequible y te la meten bien metida. Lo del aumento de plazas turísticas cuando toda la ciudadanía se queja de la masificación como nos lo justificáis? Que bonita se está quedando la isla.

user Pues vaya | Hace 8 meses

El PP ha decidido disputarse el suelo rústico con los perroflautas. Ese debería ser el titular. Hay que construir para no dejarles sitio, o lo ocupamos nosotros o lo okuparàn ellos, han debido pensar.

Eivissenc Eivissenc | Hace 8 meses

venga, más hormigón, más asfalto, MÁS gente!

Professor H` Professor H` | Hace 8 meses

Yo ya he encargao 3. Uno en Ciutadella con vistas a Mallorca. Otro en Palma con vistas a Ibiza. Y otro en Vila con vistas a Formentera. Barato barato, que me los quitan de las manos!!

user Daltvi | Hace 8 meses

ALEXQue gusto verte bailar. 👏🏻👏🏻👏🏻

user Pues vaya | Hace 8 meses

Bueno, si ya se están pagando 800.000€ por un piso, supongo que llamarán asequible a que puedan salir a la venta por 500.000€, que sigue siendo una cantidad que, añadida a los impuestos y múltiples gastos que origina la compra e hipoteca, no puede asumir nadie que tenga un buen sueldo en ésta isla. Por tanto serán muchos más pisos para mucha más gente de fuera, más masificación y mucha más especulación.

user Pedro T | Hace 8 meses

Destrozar el campo construyendo edificios, que barbaridad !!!

user | Hace 8 meses

Nada, a disfrutar lo votado que hacen lo contrario a lo que pide el pueblo. Y los fachapobres les seguirán defendiendo y votando mientras lloran de la masificación n el bar y desde el sofá.

Alexis Alexis | Hace 8 meses

Que asco de políticos!!!!

user Lengua de Lobo | Hace 8 meses

La antigua isla paraíso se pegará un tiro en el pié y se convertirá definitivamente en un bodrio de cemento, una especie de Malta pitiusa con más coches que habitantes, miles y miles de piscinas y decorada al estilo lujo ''tipo Ikea'' de la familia Matutes. Que tinguem sort...

user Sentit comú | Hace 8 meses

Señores estamos en una isla, el territorio es limitado, las infraestructuras son limitadas, los recursos son limitados, los servicios son limitados. Sobran hoteles, sobra gente, sobran coches, de lo contrario esto será un colapso aún más grande del que ya hay. El día que se entienda de que menos es más, entonces nos irá bien, mientras tanto a contemplar como llevan a la ruina esta isla tan mágica.

Paco Paco | Hace 8 meses

Más cemento. En vez de proteger, destrucción. Eso no se puede celebrar. Pan pa hoy, hambre pa mañana.

user Tía de la vara | Hace 8 meses

Asequibles? Ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja ja, el pp partido pinocho a seguir con sus mentiras

user Calero | Hace 8 meses

Vale pa que me entere de la opinión de los rojillo, no se debe construir más, los que tienen un piso en propiedad son fachas, y si quieren alquilar o vender debe ser al precio que un rojo cualquiera te diga, todo el mundo que sea del pp facha fachorulo o amiguete de estos no se merece una vivienda, que el soe según entiendo se tiro 8 años haciendo vpo (solo tenemos que mirar la de pisos vpo que tenemos están la calle llenita) , aaa y que casi todos los constructores son del pp, de todo este solo lo supongo ya que no soy rojillo y se ve que no lo acabo de entender,de lo que si estoy seguro es que los constructores que edifica puticlub esos si que son rojillo.

user Mazinger | Hace 8 meses

Esto significa que el precio de rústico se va a adaptar al de urbano. Solo que habrá más disponibilidad. Van a salir urbanizaciones y complejos luxury como los champiñones que ningún trabajador se puede permitir. Vaya forma de destruir lo poquito bonito que queda de esta isla.

Jacinto Venaveinte Jacinto Venaveinte | Hace 8 meses

Más pisos para poner: ALQUILER DE TEMPORADA-ALQUILER DE TEMPORADA. Eso no sirva para nada, sólo para que hayan más pisos para los turistas.

user Swan | Hace 8 meses

Hace falta VPO para Ibicencos sin hogar y españoles. Si sobran, hablamos del resto, somos tontos.

ALEX ALEX | Hace 8 meses

Vamos!! Todos los peperos y sus socios ultras a celebrar la destrucción del territorio y la construcción de pisos que nunca podrán comprarse los residentes de esta isla!! No hacen falta más pisos, necesitamos menos gente, menos turismo, menos hoteles y menos empresas constructoras!!

Lucifer Lucifer | Hace 8 meses

Muy bien. Convertirán las zonas rústicas y verdes de isla en un desierto de hormigón. Torremolinos saluda. Efecto imán. Vendrán aún más hasta que rebosa.

user Tot xeta Marieta | Hace 8 meses

Que por cierto, no serán promociones asequibles para simples mortales si no promociones de súper lujo con piscinas 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼😜

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