La oferta de vivienda turística ilegal en la ciudad de Ibiza ha descendido un 80 % desde su pico máximo en 2017, pasando de 7.281 plazas a 1.469 al cerrar 2025, de acuerdo con datos de la alianza turística Exceltur. Este notable descenso se atribuye a las políticas de control impulsadas por el Consell Insular, la ordenación urbanística equilibrada y una creciente concienciación ciudadana, que han convertido el modelo ibicenco en un referente para otros destinos turísticos europeos con retos similares.
Según Mariano Juan Colomar, vicepresidente primero y conseller de Ordenación Turística del Consell de Ibiza, la coordinación con plataformas de alquiler vacacional, agentes sociales y hoteleros ha sido clave para verificar registros, eliminar anuncios ilegales de manera eficiente, compartir información e identificar nuevas formas de fraude. Destacó especialmente la colaboración con Airbnb, que ha permitido reducir los anuncios activos de unos 4.400 a cerca de 1.800, eliminando así alrededor de 14.500 plazas irregulares sólo en esta plataforma.
En una isla de aproximadamente 160.000 residentes y 3,6 millones de visitantes al año, la oferta legal de alojamiento turístico cuenta con 96.404 plazas, mientras que la ilegal llegó a superar el 18 % del total antes de las medidas recientes. Esta oferta reglada permanece congelada debido a una moratoria activa y ha visto incluso una leve reducción por el reposicionamiento de hoteles a categorías superiores, generalmente con menos habitaciones.
El Índice de Presión Humana (IPH), que mide la población diaria total en Ibiza, reflejó un descenso de casi el 6 % en plena temporada alta: de 316.076 personas en agosto de 2024 a 297.307 en agosto de 2025, es decir, hay 18.769 personas menos cada día respecto al año anterior. Este ajuste ha devuelto a Ibiza a niveles de ocupación equivalentes a los de 2014, a pesar de que la población censada ha aumentado en 30.000 personas en la última década.
Lucha contra el fraude
Para el control efectivo de las actividades ilegales, el personal inspector se ha incrementado de 5 en 2019 a 30 en 2025, y las sanciones económicas para anuncios fraudulentos oscilan ya entre los 4.000 y los 50.000 euros. A su vez, la entrada máxima diaria de vehículos ha sido limitada a 20.000, sin afectar a residentes, logrando reducir entre junio y septiembre de 2025 la entrada de coches en 32.185 unidades, con caídas superiores al 25 % en agosto, según datos del Consell.
En palabras del vicepresidente, «la apuesta por la legalidad, la calidad y la sostenibilidad no sólo no disminuye el valor económico del turismo, sino que lo incrementa». Así, Ibiza ha batido récords de gasto turístico, alcanzando cerca de 4.500 millones de euros entre enero y octubre de 2025. Paralelamente, se han intensificado las intervenciones contra la piratería en taxis y VTC, principalmente en el aeropuerto de la isla.
Datos poco o nada fiables. Pero que sirven para engrasar la "maquinaria" que se descargará en Fitur