Los propietarios que alquilan sus viviendas a turistas de forma irregular le han empezado a ver las orejas al lobo. El decreto ley contra la oferta ilegal, de medidas transitorias para la oferta y para la calidad turística de Balears aprobado por el Govern en abril del pasado año supuso un incremento de las sanciones por el alquiler turístico ilegal hasta un máximo de medio millón de euros, 100.000 euros más que lo que había hasta entonces. Una cifra que empieza a no salirle rentable a los infractores.
Así al menos lo han detectado en el Consell de Ibiza, que ve cómo cada vez más propietarios sancionados se interesan por otra de las medidas contempladas en el decreto aprobado el año pasado: la rebaja de hasta el 80 % de la cuantía de la multa si destina la vivienda a alquiler social o a precio limitado.
Este es precisamente el caso que se conoció hace dos días, en el que la propietaria de una vivienda de Sant Antoni que la alquilaba a turistas a través de AirBnb sin su respectiva licencia ha conseguido reducir en un 88 % una sanción de 275.000 euros impuesta por el Consell de Ibiza y pagar solo 33.000 euros a cambio de destinarla al programa Lloguer Segur del Govern.
Según explican desde el despacho de abogados Soriano i Piqueras, su cliente «sumará a esta rebaja un descuento adicional del 40 %, contemplado en la Ley del Procedimiento Administrativo Común, por reconocimiento de los hechos, renuncia a la interposición de recursos y pronto pago de la sanción».
Según explica Víctor Soriano, socio director de Soriano i Piqueras, «este caso demuestra que muchos expedientes sancionadores pueden resolverse de forma eficaz en la fase administrativa si se conoce bien la normativa y se exploran todas las vías legales disponibles».
Para el director de la firma, la resolución también marca un precedente relevante en Ibiza, ya que «se trata del primer caso en la isla en el que se aplica este mecanismo de reducción vinculado al uso social de la vivienda, lo que abre una vía interesante para otros propietarios que se encuentren en situaciones similares».
Lucha contra el intrusismo
En los últimos años, el Consell de Ibiza ha conseguido retirar alrededor de 3.000 anuncios de alquileres turísticos ilegales de las principales plataformas, sobre todo de AirBnb, lo que supone la eliminación de más de 15.000 plazas turísticas irregulares.
El Consell de Ibiza contó con 4,5 millones procedentes de la ecotasa para la lucha contra el intrusismo.
Ya ves, 1 vivienda que han conseguido, y ya parece que han quintuplicado la oferta.