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Vivienda

Se desploma un 70% la oferta ilegal de viviendas turísticas en Ibiza

El Consell de Ibiza destaca que esta caída refleja la «efectividad de nuestro modelo de lucha contra la vivienda turística ilegal»

El Consell de Ibiza sigue combatiendo sin tregua el alquiler de pisos a turistas. | Foto: R.I.

| | Ibiza |

El lobby turístico Exceltur presentó este jueves su balance del primer trimestre de este año en el que constató que se prevé un crecimiento del 6 % en las ventas del sector en Baleares durante el segundo trimestre a causa del «efecto refugio» que afecta a las Islas y otros destinos españoles en el contexto actual de guerra en Irán. De hecho, el último informe de la asociación sitúa al Archipiélago como una de las comunidades autónomas con mayor proyección de abril a junio.

Entre los datos más destacados, el informe de Exceltur refleja que el inicio de este 2026 ha venido marcado por una caída generalizada del -8,8 % en la oferta de viviendas turísticas. Los destinos baleares son los que muestran una mayor bajada en este sentido. Así, Palma muestra una caída del 38 % en las 3.585 plazas que registraba en el primer trimestre de 2025, mientras que Ibiza cae hasta un 70%. En el caso de Ibiza, el descenso del 70% recogido por el informe de Exceltur, «confirma nuevamente la efectividad de nuestro modelo de lucha contra la vivienda turística ilegal. El desplome de la oferta publicitada es fruto de la eliminación de la ilegalidad, extremo que se tradujo en 15.000 personas menos de media cada día en la temporada pasada», expresó Mariano Juan, vicepresidente primero y conseller de Lucha contra el Intrusismo, quien destacó, además, que «se podía hacer y lo estamos demostrando. Más allá de discursos contra la oferta legal y a favor del decrecentismo, se podía gestionar mejor la huella humana en la isla sin criminalizar las viviendas turísticas legales, ni la industria turística en general», según concluyó. En este punto es preciso recordar que el Consell d’Eivissa impulsa desde hace años una estrategia planificada de erradicación de los pisos turísticos ilegales en Ibiza a través de un servicio de inspectores, rastreo de webs de alquileres e innovadoras herramientas, como convenios con plataformas como Airbnb o Booking para fulminar anuncios de alquiler turístico que son manifiestamente ilegales.

PIB turístico

El mismo estudio determina que España vería incrementar su desempeño turístico en 2026 con dos puntos más del PIB turístico previsto inicialmente, aunque subraya que se trata de una derivada coyuntural de un escenario lamentable. «Es una consecuencia del conflicto no deseada por las empresas turísticas españolas, que persiguen seguir ganando cuota de mercado por la generación de un mayor valor añadido sin beneficiarse de sucesos de un impacto humanitario», remarcan desde la Alianza por la Excelencia Turística.

Asimismo, indican que estos datos obedecen a una previsión del comportamiento de la demanda en la primera ronda de los efectos bélicos sobre el mercado, enmarcados en el segundo trimestre del año. En ese sentido, existe mucha inquietud por el impacto de una segunda ronda si el conflicto se alarga.

El incremento de los costes de viaje puede dar al traste con todas las proyecciones de crecimiento si finalmente los turistas deciden quedarse en casa. Es más, muchas empresas del sector, especialmente las vinculadas al transporte, ya notan una especial incidencia en las cuentas de resultados por este aumento de los costes. «Preocupa notablemente», admiten desde Exceltur.

Así, ese mejor comportamiento inicial de la demanda turística puede verse contrarrestado conforme se vaya alargando el conflicto por «una contracción del consumo a causa de la subida de precios, tipos de interés y demás efectos económicos de segunda ronda». Por ello, remarcan que el análisis se limita al de un supuesto escenario de «guerra corta y acotada». En cualquier caso, la segunda ronda de impacto se quedaría en 1,9 puntos de pérdidas (4.045 millones de euros) que se verían compensados con los dos puntos de ganancias de la primera ronda (4.239 millones).

Exceltur incluye en su informe un decálogo de recomendaciones para blindar el sector turístico en la medida de lo posible. Entre esas medidas, propone aplicar una moratoria de tasas y tributos fiscales turísticos que posponga la aplicación de incrementos previstos o en proceso de aprobación en Baleares y otras comunidades. También aboga por un seguimiento del suministro de carburante de los aviones para asegurar que se aplican «unos precios normalizados».

Por otro lado, en lo tocante al primer trimestre del año se destaca el «buen tono» exhibido por Baleares, con una evolución de ventas e ingresos turísticos un 5,3 % por encima de 2025, pese a las modestas cifras del arranque del año.

8 comentarios

user Realista | Hace una hora

Eso no se lo cree nadie

user Toni | Hace 2 horas

Y UMA M COMO UNA CATEDRAL

user X | Hace 2 horas

Hoy salvamos al soldado Mariano. Que después de las cagad@s de las ITV y el trasporte público vamos a colgarle una medalla que no se la ganado. Punto uno, según este panflet, el equipo de intruismo liderado por el comandante en jefe Mariano, recaudo 1,1 millones el pasado año, con 7,2 millones de presupuesto no parece un buen negocio. Punto dos, la ley es del gobierno central, no del ejército de intruismo ibicenco. "El próximo 1 de julio de 2025, entra en vigor en toda España la nueva normativa que exige a todos los propietarios de viviendas de uso turístico contar con un Número de Registro Único (NRU) para poder anunciar sus inmuebles en plataformas digitales como Airbnb, Booking, Expedia y similares. Esta medida, impulsada por el Gobierno, persigue un control más exhaustivo, una mayor profesionalización del sector y una mayor transparencia para los usuarios" Y tres, cuantas viviendas ilegales son el 70% ? Muchas, eran miles ? Por saber hasta la entrada en vigor de la ley del gobierno central cuanto intruismo campaba en la isla hasta el verano pasado y de no ser aprobada y aplicada de cuantas estaríamos hablando este año tambien.

user Toni Vermell | Hace 2 horas

Bulo habitual de pperiodico.

user Pep T | Hace 2 horas

Son unos buenos datos y cifras,las medidas adoptadas empiezan a dar su fruto,pero queda todavía mucho por hacer,por cierto, si no hacen nada,que la inversión no sirve y si hay buenos datos y cifras, que es un publireportaje. Todo depende del color del cristal con que se mire,pero hay que tener presente,que los datos y cifras que se exponen se pueden verificar donde toca.

Ruttiger Ruttiger | Hace 3 horas

El PPublireportaje que se repite cada pocos días y que sólo se creen ellos.

user Ibiza_Luxury_Magreb | Hace 3 horas

Queva, lo que pasa es que se están haciendo indetectables o alquilan por “temporada” un mes. Pero los apartamentos vacíos sin licencia turística q ahora se empiezan a llenar de guiris, por arte de magia, siguen siendo los mismos. Que sí, que vale que con la de gente de latam que han traído, pues muchos se han convertido en pisos por habitaciones para aprovecharse de la gente de latam. Pero la oferta ilegal turística sigue siendo mucha. Tendrán agencias en sus países, que aquí no sepamos que existan o redes de contactos, de toda la vida.

Professor H` Professor H` | Hace 4 horas

El año pasado hubo más turistas que nunca, 3.727.861 según datos de este diario. Pero continuamos vendiendo el crecepelo a base humo de la contención, la saturación y las.peliculas que se monta este diario y los que le pagan las notas.

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