El Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears (TSJIB) ha fijado en 5.796.307,35 euros la indemnización que el Govern deberá abonar a las mercantiles Bel Air Country Club, S.L. y Roca Llisa Village Development, S.L. por la desclasificación de terrenos en la urbanización Roca Llisa, en Santa Eulària, a raíz de la Ley 4/2008 de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears, aprobada por el Govern del segundo Pacte de Progrés de Francesc Antich.
La decisión llega en fase de ejecución de una sentencia anterior, dictada en 2023, en la que el tribunal ya había reconocido el derecho de las empresas a ser indemnizadas por la pérdida de aprovechamiento urbanístico derivada de la desclasificación del suelo. No obstante, el principal punto de discrepancia entre las partes radicaba en la cuantía de la compensación. Mientras que el Govern la situaba en torno a los 5,8 millones de euros, las empresas reclamaban más de 16,8 millones, además de intereses acumulados desde 2008.
Tras analizar los distintos informes técnicos aportados, la Sala considera que la valoración realizada por la administración autonómica no ha sido desvirtuada por los informes periciales presentados por las demandantes. Asimismo, también rechaza una revisión a la baja propuesta posteriormente por el Govern.
Con esta ya son doce las sentencias condenatorias que han supuesto el pago de 36,5 millones de euros por la desclasificación de suelo en la urbanización de Roca Llisa, siendo una de 10,32 millones la que más gasto ha supuesto para el Govern balear.
Según los datos ofrecidos por el propio Ejecutivo balear, las arcas públicas ya han tenido que afrontar el pago de alrededor de 370 millones de euros por las indemnizaciones derivadas de la Ley 4/2008 del Pacte, mientras que todavía están pendientes varios litigios en los cuales los afectados reclaman hasta 220 millones en compensación por la desclasificación de suelos urbanos en rústicos.
La Ley 4/2008 de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears supuso la desclasificación de suelos urbanos en cuatro zonas de la isla de Ibiza: Roca Llisa–Cap Martinet, Cala d’Hort, Punta Pedrera y Benirràs.
Reacciones
Para el vicepresidente primero y conseller de Territorio del Consell d’Eivissa, Mariano Juan, «es típico de la izquierda ibicenca montar una fiesta pagando todos los ibicencos de sus impuestos. Esto se suma a los cientos de millones que ya llevamos todos arrastrando en condenas por tomar decisiones políticas que luego la Justicia dice que son ilegales».
Mariano Juan añade que «se puede proteger sin atacar la propiedad privada de la gente que ha cumplido sus deberes. El debate no es proteger o no proteger, sino proteger sin atacar la propiedad y la caja de todos».
Lunes, día de noticias políticas desastrosas y catastróficas de los dirigentes de esta isla. Ya que los domingos, como regalan la revista Pronto, son el periódico más vendido de la isla, y publicamos la imagen de que todo va bien. Solo queda cronometrar cuanto tiempo permanecera la noticia, ya que dos noticias contraproducentes la semana pasada duraron un par de horas, por cubrir el expediente, y por que otros periódicos la tenían publicada.