La Policía Local de Ibiza ha denunciado a otras tres viviendas por alquiler turístico ilegal en el marco de las actuaciones de control que desarrolla el Ayuntamiento para combatir esta actividad. En apenas una semana ya se han levantado cinco actas por este motivo en la ciudad.
El primer caso se detectó el pasado sábado tras recibir múltiples avisos por molestias y ruidos procedentes de una vivienda ubicada en la avenida Vuit d'Agost. Los agentes localizaron al propietario del inmueble, quien reconoció que lo estaba alquilando porque era su segunda residencia.
El segundo caso se inició a raíz de una incidencia registrada mediante la Línea Verde. Los agentes identificaron a una persona que mostraba una actitud muy nerviosa y que manifestó que únicamente se quedaba en la vivienda durante el fin de semana y que había formalizado el alquiler por teléfono. La Policía Local comprobó que no estaba empadronada en el domicilio.
En el tercer inmueble denunciado, los propios ocupantes manifestaron a la Policía Local de Ibiza que permanecerían 13 días allí, que habían abonado más de 20.000 euros y mostraron un contrato con una inmobiliaria.
En ambos supuestos, la Policía Local ha levantado las correspondientes actas por posibles infracciones de la Ley 8/2012, de Turismo de las Islas Baleares, relacionadas con la comercialización turística sin la preceptiva habilitación y la publicidad ilegal de la actividad.
El Ayuntamiento de Ibiza recuerda que la Ley 8/2012 no permite el alquiler turístico en edificios residenciales plurifamiliares en la isla de Ibiza y que las sanciones por estas infracciones pueden ascender hasta los 400.000 euros las muy graves (cuando hay reincidencia) o las graves, hasta los 40.000 euros.
Por otro lado, el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Ibiza, Juan Flores, recuerda que también se analizarán estos expedientes para comprobar si existe alguna infracción urbanística. "Quien destina viviendas a uso turístico sin la correspondiente autorización ha de tener claro que el Ayuntamiento de Ibiza actuará con firmeza. El alquiler turístico ilegal perjudica el acceso a la vivienda, altera la convivencia y genera una competencia desleal respecto a los establecimientos y viviendas que operan dentro de la legalidad", ha remarcado Flores.
El edil añade que se pueden imponer sanciones urbanísticas equivalentes al 75% del valor total de la edificación, tras acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del título habilitante necesario porque constituye una infracción grave según la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares.
Sanción de casi 800.000 euros por cambio de uso ilegal
Esta actuación se suma a las dos denuncias interpuestas la semana pasada y a la reciente decisión de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ibiza, que el pasado lunes aprobó desestimar íntegramente las alegaciones presentadas en un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionador derivado de un caso de alquiler turístico ilegal detectado en el municipio.
Como consecuencia, el Ayuntamiento ha impuesto una sanción de 793.443,74 euros a la entidad responsable, equivalente al 75% del valor total de la edificación, después de acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del título habilitante necesario. Esta conducta constituye una infracción grave según la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Islas Baleares.
Durante una inspección conjunta efectuada en 2024 por la Policía Local y los servicios municipales de Urbanismo, se constató que la vivienda se estaba destinando a uso turístico de manera contraria a la ordenación urbanística vigente. Ante estos hechos, y en aplicación del artículo 167.4 de la Ley 12/2017, se incoó el expediente sancionador correspondiente, que ha culminado ahora con la desestimación de todas las alegaciones presentadas por la propiedad.
Flores remarcó que "esta sanción es una muestra de nuestro compromiso con el cumplimiento de las normas y continuaremos reforzando las inspecciones, las actuaciones sancionadoras y la colaboración con otras administraciones para erradicar estas prácticas de nuestro municipio".
Por último, el Ayuntamiento de Ibiza anima a la ciudadanía a colaborar en la detección de estas actividades y recuerda que cualquier vecino o vecina que sufra molestias o tenga conocimiento de un posible alquiler turístico ilegal puede comunicarlo a través de la plataforma municipal Línea Verde.
,, visitas a viviendas sospechosas??,,entre las 7 y 8 de la mañana,, OJO!!!, algún hachazo a Administraciones de Fincas ??,,cuando se hacen l@s cieg@s y sord@s SI..