La compraventa de viviendas en Baleares bajó un 22,4% en junio frente al mismo mes del año anterior, hasta las 1.095 unidades y situándose como la comunidad autónoma con el mayor descenso, según informa este lunes el Consejo General del Notariado.
Asimismo, el precio de la vivienda en julio en el archipiélago balear bajó un 5,9% en relación con el sexto mes de 2023. No obstante, Baleares continúa siendo la CCAA con el precio más alto, con 3.104 euros por metro cuadrado. Por otra parte, los préstamos hipotecarios disminuyeron un 17,6% en las Islas, hasta los 493 préstamos.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 3,9% en junio frente al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 64.335 unidades y un precio medio de 1.726 euros por metro cuadrado.
Por regiones, la compraventa de vivienda creció en Extremadura (+23,1%), Castilla-La Mancha (+15,4%), La Rioja (+14,1%), Asturias (13,6%), País Vasco (+11,4%), Madrid (+10,7%), Cantabria (+10%), Castilla y León (+6,9%) y Andalucía (+4,3%).
Cataluña (+3,5%) y Comunidad Valenciana (+2,7%) registraron aumentos por debajo de la media nacional, mientras que los descensos tuvieron lugar en Baleares (-22,4%), Navarra (-19,2%), Murcia (-10,3%), Galicia (-3,9%), Aragón (-3,5%) y Canarias (-3,3%).
Respecto al precio por metro cuadrado, que experimentó un aumento del 4,3% en tasa interanual, se encareció en las regiones de Cantabria (+17%), Asturias (+14,4%), Galicia y Castilla y León (un +13,7% en ambas), y Aragón (+11,4%).
Le siguen Cataluña (+8,8%), Madrid (+8,5%), Murcia (+7,9%), Comunidad Valenciana (+6,4%), Canarias (+5,5%) y Castilla-La Mancha (+3,8%), mientras que La Rioja (-12,5%), Navarra (-9,1%), Baleares (-5,9%) y Extremadura (-5,6%) registraron descensos en los precios.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 4,7% interanual, hasta las 50.042 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 1,1%, hasta las 14.292 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.928 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.344 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 3,9%.
Los préstamos hipotecarios crecen un 13,9% en junio
Por otro lado, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 13,9% interanual, hasta las 30.395 operaciones. El importe medio de estos préstamos descendió un 0,1% interanual, alcanzando los 152.773 euros de media.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 47,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,7% del precio.
Por regiones, los préstamos hipotecarios crecieron en La Rioja (+47,7%), Cantabria (+47%), Castilla-La Mancha (+30,4%), Castilla y León (+29,2%), Comunidad Valenciana (+22,9%), Asturias (+21,1%), Aragón (+20,4%), Andalucía (+15,3%) y Cataluña (+15,2%).
Le siguen Extremadura (+13,1%), Madrid (+11,3%), Galicia (+9,4%), Murcia (+7,9%), País Vasco y Canarias (un +2,4% en ambas), mientras que los préstamos se redujeron en Navarra (-37,7%) y Baleares (-17,6%).