Si bien Eivissa y Formentera son las Islas que mejor están resistiendo la crisis, la falta de acceso al crédito hipotecario continúa pasando factura a las hipotecas firmadas. Los datos de hipotecas constituidas del Instituto Balear de Estadística (Ibestat) demuestran que han ido bajando progresivamente hasta casi tocar fondo el año pasado cuando en los 12 meses se constituyeron 1.895 hipotecas en Eivissa y Formentera por valor de 347,8 millones de euros, 2.477 menos que hace cinco años cuando empezó la crisis económica y cuando se firmaron en sólo un año 4.372. Pero desde entonces, la concesión de hipotecas ha ido bajando de las 4.866 del 2006, cuando había aún una plena bonanca económica, a las 4.372 de 2007, a las 2.593 de 2008 cuando las Islas ya estaban viviendo más la crisis, a las 2.094 de 2009 y, un año más tarde, la cifra cayó hasta las 2.086 hasta llegar a la cifra del año pasado.
De las 1.895 que se firmaron el año pasado, un total de 1.220 corresponden a viviendas por un valor de 143,3 millones de euros. El mes que más hipotecas se firmaron fue abril con un total de 314. El resto de meses la media fue de 100 hipotecas, excepto diciembre que cerró únicamente con 89 nuevas hipotecas constituidas.
el mercado de la vivienda y el hipotecario en ibiza es muy diferente a otras zonas,hay que tener un cierto cuidado para buscar el equilibrio entre el derecho a la primera vivienda y mantener la isla lo mas virgen posible,para no cargarse la gallina de los huevos de oro(territorio limitado).- los cabezas pensantes deben de establecer un sistema especifico para la isla que establezca las bases obligatorias para poder garantizar el derecho a la primera vivienda de los ciudadanos establecidos con probada antiguedad a precios asequibles con condicciones serias para evitar la picaresca y sobre todo cualquier tipo de especulacion,dejando el espacio de la vivienda libre al resto de ciudadanos inversores nacionales o extranjeros que deseen tener una vivienda en ibiza a precios marcados por la oferta y la demamda.