El primer boceto del nuevo edificio en la zona de es Martell que APB y Vila han acordado contempla la integración del edificio que dará los usos portuarios con una plaza pública que emerge desde el suelo. Una idea que está inspirada, tal y como comentó el alcalde Rafa Ruiz en rueda de prensa el martes, en «la filosofía arquitectónica que viene del norte de Europa; hay edificios que vienen del mismo suelo y se pueden transitar por arriba», según precisó Ruiz. En este sentido, el primer boceto que difundió APB guarda un notable parecido con el edificio de la ópera de Oslo (Noruega), situado también al lado del mar y del que emerge una pasarela, una especie de ‘muro-ola' que emerge hacia la parte superior de la construcción.
En la documentación presentada por la APB a Vila se pone de manifiesto que la demolición de la actual estación marítima en desuso generará «un gran espacio libre entre la fachada marítima protegida dle frente marítimo del barrio de la Marina y el lado más corto del nuevo edificio», lo que, según explica la APB, convertirá a la nueva construcción «en un nuevo icono visual en el entorno, de notable presencia y, por tanto, resultará necesario un cuidadoso estudio de la respuesta urbanística y arquitectónica».