Patronales pitiusas relacionadas con el sector de la vivienda o la construcción celebran la propuesta del Consell d´Eivissa de agilizar la reactivación de suelo pensando en residentes que lleven entre cinco y diez años en la isla.
Zenón Helguera, delegado en Ibiza y Formentera del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, considera que la solución al problema habitacional que sufre la isla pasa por muchas y diferentes medidas. Según afirma, «dar constructibilidad a suelo urbano para que se edifiquen viviendas a precios asequibles o VPO es una gran noticia que puede ayudar a muchas familias».
«Si las normas autonómicas no se redactan teniendo en cuenta la casuística y la situación de nuestra isla, necesitamos que se nos escuche mientras la ley está en trámite. Las viviendas a precio limitado y las VPO son la solución más evidente y relativamente más rápida para la clase media y la única manera de poder edificarlas es desbloqueando suelo, eso sí, para residentes con recorrido en la isla», explica a este rotativo.
Helguera calcula que el precio de adquisición de una vivienda de 80 m2 podría quedarse en unos 270.000 euros y en unos 900 euros el alquiler, lo que animaría, sin duda, a decenas de ciudadanos a interesarse por uno de estos inmuebles.
Cabe recordar que el Consell d’Eivissa planteó este miércoles en la Comisión de Consells Insulars del Parlament la necesidad de adaptar parcialmente el Decreto ley 3/2025 —centrado en proyectos residenciales estratégicos en Palma— para agilizar la reactivación de suelos en la isla de Ibiza, aunque con condiciones muy específicas. El objetivo sería habilitar viviendas asequibles dirigidas exclusivamente a residentes de larga duración, sin fomentar el crecimiento demográfico ni la urbanización de espacios naturales.
«Es una manera de evitar que con el suelo habilitado para la construcción pueda haber tanta especulación. Es una solución, una carta más en este juego que beneficiará a residentes», concluye.
Consuelo Antúnez, presidenta de la Asociación de Constructores de la Pequeña y Mediana Empresa de las Pitiusas, valora también positivamente la propuesta del Consell al ser «fundamental que sea así».
«Si realmente queremos resolver la emergencia habitacional que sufrimos para que la gente pueda venir y quedarse a trabajar, debe ser de esta manera», insiste.
Antúnez señala que, para su sector, «las cuentas deberán salir bien a los promotores de las obras».
El presidente de la Asociación de Inmobiliarias de la Pequeña y Mediana Empresa de Ibiza y Formentera, Ricardo Sánchez, cree que las palabras de Juan van en la línea de lo que opinan en su patronal a la hora de afrontar el problema habitacional en la isla. «Llevamos años haciendo hincapié en el tema de la oferta y la demanda y es importante que por parte de las instituciones se habilite suelo y que éste sea destinado a construir vivienda pública y asequible. Lo tomamos con cierta cautela, eso sí, puesto que se habla de agilizar plazos para movilizar ese suelo y es un factor muy importante puesto que aprobar medidas que no van a ver la luz hasta dentro de ocho o diez años, como ha pasado anteriormente, es algo que nos preocupa porque es un tema crucial», destaca.
Sánchez reitera que deben buscarse soluciones «rápidas» a la crisis habitacional. Por tanto, utilizar suelo rústico con unas características determinadas para afrontar esta situación se valorará de forma positiva desde la patronal de las inmobiliarias. «Es el primer paso para poner coto en el tema de la subida imparable de los precios en Ibiza», afirma.
El vicepresidente primero de la institución ibicenca, Mariano Juan, consideró el miércoles que en una isla como Ibiza, «habilitar nuevo suelo debe servir para las familias que ya viven aquí desde hace años» y no como excusa para atraer más población.
AmericanoEsta es la isla de la envidia, el engaño y la mentira.