La grave crisis de vivienda que azota las islas de Ibiza y Formentera tiene uno de sus centros en la escasa construcción de edificios plurifamiliares en estas islas. Las cifras presentadas este miércoles por la demarcación pitiusa del Colegio Oficial de Arquitectos son contundentes en ese sentido. Y es que si en 2007 se visaron 2.339 viviendas en edificios plurifamiliares, en 2025 han sido solo 514. No obstante, según las mismas cifras el peor año fue 2014, con un mínimo de 29.
En el caso de las viviendas plurifamiliares protegidas, no se ha visado ninguna este año y el máximo se registró en 2020, con 149 visados. En cuanto a las viviendas plurifamiliares a precio limitado, se han visado este año un total de siete y otras tres correspondientes a unifamiliares.
En lo que a las viviendas unifamiliares se refiere, en 2007 el colegio visó 372 edificaciones de este tipo en Ibiza y Formentera mientras que en 2025 han sido 297. El mínimo quedó marcado en 2013, cuando fueron visadas 95 viviendas unifamiliares.
Por otro lado, la demarcación pitiusa del Colegio de Arquitectos visó entre junio de 2024 y el mismo mes de 2025 un total de 757 proyectos de obras, lo que supone una subida del 19,4% con respecto al periodo anterior. En lo que a viviendas se refiere, fueron visadas 822, un 2,92% más que en el año anterior. En este caso, hay que destacar que, además, en el primer semestre de 2025 se ha visado un 18,39% más de proyectos que en el mismo periodo de 2024.
En lo que a presupuestos se refiere, todos los proyectos suman 427 millones de euros. Con respecto a junio de 2024, esto supone una subida del 1,69% mientras que, con respecto al último mes de diciembre, el incremento es del 7,79%.
Todos estos proyectos suponen una superficie de 435.000 metros cuadrados de obra, un 16,55% más que el año pasado y un 20,75% más que el registrado en el primer semestre de 2024.
El presidente de la demarcación pitiusa del Colegio de Arquitectos, Lluís Oliva, ha destacado durante la presentación de estas cifras cómo ha influido en los incrementos el decreto de legalización urbanística del Govern. En este sentido, Oliva ha explicado que los visados de obras experimentaron una subida del 16,28% en el último año gracias a esta norma mientras que, sin ella, el incremento hubiera sido del 5,11%.
Sobre los municipios más activos en lo que a obras visadas se refiere, destaca Santa Eulària, con 115 proyectos de viviendas unifamiliares visados en lo que va de 2025. Le siguen Sant Josep (56), Sant Joan (50), Sant Antoni (41), Vila (27) y Formentera (8). En lo que a plurifamiliares se refiere, vuelve a ser Santa Eulària el que encabeza la lista, con 231 visados, y seguido de Ibiza (138), Sant Antoni (126), Sant Joan (9), Formentera (5) y Sant Josep (5). De nueva creación, se han visado en 2025 43 proyectos en Santa Eulària, 34 en Sant Josep, 32 en Sant Antoni 23 en Sant Joan, seis en Formentera y dos en Vila.
Que no cabemos más, dejen de construir!!!