El futuro ZEST Hotel & Resort de Cap Negret, que sustituirá al antiguo Stella Maris, protagonizó este jueves un debate en el pleno del Ayuntamiento de Sant Antoni a raíz de una moción presentada por el grupo municipal socialista. El PSOE reclamó explicaciones al equipo de gobierno sobre las características del nuevo establecimiento, especialmente por su anunciada vinculación con la marca internacional de música electrónica Tomorrowland, así como por el consumo de agua, el impacto sobre el tráfico y las posibles actividades de ocio.
La concejala de Urbanismo, Eva María Prats, explicó que el establecimiento dispone de licencia para la ampliación de 48 unidades de alojamiento en dos plantas, además de restaurante y piscina, junto con la reforma de la edificación existente. La licencia fue otorgada en marzo de 2023.
Uno de los principales asuntos abordados fue el consumo de agua. Prats señaló que el proyecto contempla una demanda de 250 m3 diarios, una cifra que, según indicó, supone el mismo impacto hídrico que tenía anteriormente el Stella Maris. El proyecto incorpora una red separativa, reutilización de aguas grises, aprovechamiento de aguas pluviales para el riego y los inodoros y un depósito de 530 m3, además de dos tanques de tormentas. También se prevé la plantación de vegetación autóctona y de bajo consumo hídrico.
El portavoz socialista, Antonio Lorenzo, cuestionó que el consumo vaya a mantenerse en los mismos niveles debido al incremento de piscinas previsto en el nuevo complejo. Lorenzo vinculó esta cuestión con la situación de los recursos hídricos de la isla, al señalar que Ibiza se encuentra en prealerta por sequía y que las reservas hídricas se sitúan en el 37 %.
El alcalde, Marcos Serra, defendió las medidas previstas por la propiedad y aseguró que el Ayuntamiento ha trasladado su preocupación por el consumo de agua. «Han pedido 250 mtoneladas de agua diarias, que es lo mismo que consumía el Stella Maris», afirmó, al tiempo que señaló que el complejo contará con aljibes y depósitos para aplicar medidas de ahorro.
Tomorrowland
El principal punto de controversia se centró, sin embargo, en la actividad musical anunciada en relación con Tomorrowland. El PSOE había reclamado al Ayuntamiento el día anterior información sobre la programación, los horarios, el uso de espacios exteriores, los límites acústicos y si las actividades estarían abiertas únicamente a los huéspedes o también al público externo.
Prats reconoció durante el pleno que el Ayuntamiento desconoce los detalles de la colaboración con Tomorrowland. Sí explicó que existe una limitación de 65 decibelios para actividades de amenización musical hasta las 23.00 horas y que existe autorización para una actividad recreativa en un espacio exterior de 500 m2 con un límite de 95 decibelios.
La concejala añadió que las actividades secundarias todavía no están definidas y que, en cualquier caso, deberán ser compatibles con el planeamiento municipal y contar con las autorizaciones correspondientes.
Lorenzo expresó su preocupación por la posibilidad de que el nuevo complejo pueda convertirse en un escenario para grandes eventos al aire libre. «Me preocupa que no lo sepa», señaló en referencia al desconocimiento municipal sobre las actividades vinculadas a Tomorrowland. El portavoz socialista consideró que el eventual impacto sobre los vecinos podría ser elevado y reclamó que el Ayuntamiento disponga de toda la información antes de que se desarrollen nuevas actividades.
Serra admitió que el espacio exterior autorizado de 500 m2 «no nos concuerda demasiado con Tomorrowland» y explicó que el Consistorio dispone de un registro de entrada presentado hace menos de dos semanas por parte de los promotores, aunque afirmó que no consta ninguna solicitud específica relacionada con las actividades que el PSOE vincula a la marca internacional.
El alcalde insistió en que las licencias deben concederse cuando los proyectos cumplen la legislación y recordó que en Sant Antoni se han vetado nuevas licencias de discotecas y cafés-concierto. «Nos preocupa crear un foco de molestias a los vecinos», afirmó.
Menos plazas
La movilidad fue otro de los aspectos planteados por los socialistas. El Ayuntamiento sostiene que el nuevo complejo no generará un flujo de tráfico superior al existente. Según los datos expuestos por Prats, el número de plazas previstas se reduce de 699 a 666, por lo que, a juicio del Consistorio, no existe un incremento respecto a la situación anterior.
Lorenzo, por su parte, reclamó que se tenga en cuenta el efecto conjunto de las nuevas instalaciones, las piscinas y las posibles actividades de ocio sobre los servicios públicos y los accesos a la zona de Cap Negret y Cala Gració.
Durante el pleno de ayer también se aprobaron las condecoraciones a los agentes de la Policía Local del año 2026 así como la renumeración de la avenida Portmany por la desaparición de la calle Canyella.
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