La vivienda turística continuó reduciéndose en los meses de verano, en concreto en casi 33.000 plazas en las 25 principales capitales, que sumaron un máximo de 352.180 plazas, según datos de Exceltur, que atribuye la caída al creciente esfuerzo de las administraciones locales por dar prioridad al uso residencial.
No obstante, la alianza que reúne a una treintena de grandes empresas de todos los subsectores turísticos asegura que el ritmo de reducción (8,3 % en el periodo junio-agosto sobre esos mismos meses del año anterior) ha sido menor respecto a enero-mayo (11,3 %) por el efecto de la anulación por parte del Tribunal Supremo del registro único de viajeros.
Sostienen que la entrada en vigor de este registro había reforzado, junto con las actuaciones autonómicas y locales, el proceso de depuración de la oferta que no cumplía la normativa, pero con la decisión del alto tribunal la reducción perdió intensidad.
El registro único de alquileres de corta duración empezó a ser efectivo el 1 de julio de 2025 y obligaba a todas las viviendas de uso turístico (VUT) o de temporada a contar con un código para poder operar legalmente y anunciarse en las plataformas.
Según Exceltur, con datos de AirDNA basados en los del Instituto Nacional de Estadística (INE), las 25 principales capitales anotaron un máximo de 365.180 plazas en el periodo junio-agosto, el 8,3% menos que un año antes, pero el esfuerzo es particularmente notable en las seis principales ciudades, que concentran casi 3 de cada 4 plazas.
Entre estas, Barcelona fue, junto con Málaga, la única de las grandes capitales que incrementó el ritmo de reducción de la oferta de estas casas, con una caída del 10,6 %, frente al 8,6 % que habían disminuido en enero-mayo. A cierre de agosto contaba con 8.063 plazas menos y un máximo de 76.621 en el periodo.
Ibiza, a la cabeza
Con todo, la mayor reducción en el número de VUT se contabilizó en Ibiza, con una caída del 31 %, al pasar de un máximo de 2.015 en el periodo junio-agosto del año pasado a las 1.390 de esos meses de este año.
La reducción de viviendas turísticas ha sido constante en la ciudad de Ibiza con el paso de los años. En este sentido, según los datos que ha ido publicando Exceltur en sus informes, en el año 2017 había 7.281 plazas de viviendas de uso turístico, que se han reducido hasta las 1.390 del periodo de junio-agosto de este año, lo que representa una reducción del 80,9% en nueve años. En números absolutos, se han reducido 5.891 viviendas de uso turístico en ocho años en Ibiza.
A Coruña observó un recorte del 27 % en las plazas en alojamientos de este tipo (hasta 2.375); San Sebastián bajó un 25%, con un máximo de 5.470 plazas entre los meses de junio y agosto, y Palma experimentó una rebaja próxima al 23 %.
La rebaja de la presión turística en los destinos es uno de los ejes de la plataforma «Turismo que suma», impulsada por la patronal Exceltur, que reúne a más de 85 entidades, entre ellas el Consell d’Eivissa, para promover un modelo de desarrollo equilibrado y que reduzca el impacto negativo sobre la vida de los residentes.
Buenoooo. Ahora no hablamoa de oferta ilegal. Ahora no hablamos de la oferta que ha migrado de plataformas grandes a canales más redicidos. Ahora no se habla de regulación europea. Ahora, que estamos en precampaña toca de hablar de logros pero no de instrumentos