El importe de la hipoteca media solicitada en Baleares asciende, en el primer trimestre de 2023, a 166.400 euros, lo que representa una diferencia respecto a la media general del 23,5%, según los datos del 'Informe trimestral de mercado hipotecario' publicado este viernes por idealista.
Atendiendo a estas cifras, Madrid destaca por su importe (177.187 euros), seguida de las Islas (166.400 euros) y País Vasco (149.099 euros).
Además, la edad media en el archipiélago para solicitar una hipoteca es de 36 años con un endeudamiento del 28%.
En cuanto a las firmas de hipotecas, destaca una vez más Madrid por su importe de hipoteca media, con 223.712 euros, junto con Cataluña y Baleares, con 185.686 y 184.136 euros, respectivamente. Esto representa una diferencia sobre la media general del 26,3%, 5% y 4,1%.
En este caso, la edad media para firmar una hipoteca en las Islas asciende a 40 años con un endeudamiento del 27%.
SUBROGACIÓN DE HIPOTECAS
El informe resalta también el crecimiento de las subrogaciones hipotecarias. De este modo, el cambio de entidad financiera para mejorar las condiciones de la hipoteca se duplicó este primer trimestre en comparación al de 2022 y ya representa el 10,7% de las operaciones cerradas por idealista/hipotecas a nivel nacional.
Nuevamente, Madrid destaca por su importe de subrogación de hipoteca solicitada, que a nivel nacional es de 156.996 euros. En este sentido, en la capital asciende a 181.879 y en Cataluña, a 176.002 euros. En el caso de Baleares, el importe de subrogación es de 173.302 euros.
Cabe resaltar que en 2022, el importe de hipoteca media en el archipiélago balear fue de 221.943 euros, y se firmaron 932 hipotecas por un valor total de 207 millones de euros.