El Ayuntamiento de Formentera y el empresario Leo Stöber firmaron de mutuo acuerdo un convenio urbanístico en 2005 mediante el cual la Administración se comprometía a «apoyar la continuación de las instalaciones hoteleras del Hotel Club Punta Prima», según reza el documento al que ha tenido acceso Periódico de Ibiza y Formentera, suscrito por el entonces alcalde, Isidor Torres Cardona (COP).
En dicho convenio figura la imposibilidad de ampliar el uso turístico del Club Punta Prima, en aplicación del PORN de Ses Salines d'Eivissa y Formentera, pero sí el uso residencial en los suelos edificables en dicha zona de Punta Prima.
Así, el escrito pone de manifiesto la voluntad de la entidad Sunway, S.L. de ejercitar «las acciones que se consideren necesarias» para que se admitiese el uso turístico en este ámbito y el visto bueno del Ayuntamiento en dichas acciones por «la calidad estética de las instalaciones», «la ejemplaridad ecológica» o «contribuir a mejorar la calidad del turismo», entre otros argumentos.
El acuerdo entre ambas partes consensúa, a su vez, una serie de pactos mediante los cuales los propietarios se comprometían a ceder al entonces Ayuntamiento de Formentera los terrenos necesarios para construir un vial de acceso público a la torre de Punta Prima y ejecutar las obras. Por su parte, el Ayuntamiento prometía, una vez más, dar apoyo a «la propuesta tendente a que se admita el uso turístico en el ámbito de este suelo urbano de Punta Prima, como ampliación del actual establecimiento turístico-hotelero».
Entre los pactos también figura la cesión de una parcela al Ayuntamiento e incluir en los planes visados del proyecto de Ejecución del PERI, la edificación de cinco viviendas destinadas a alojar «personas que presten servicios municipales de temporada» y el compromiso del organismo local de «tramitar en el plazo más breve posible el pertinente instrumento de ordenación, ejecución y gestión urbanística».
Incumplimiento
El empresario Leo Stöber aseguró a este medio haber gastado en la construcción del vial de acceso a la torre de Punta Prima aproximadamente 600.000 euros, «incumpliendo» el Consell de Formentera «su contraprestación de agilizar la tramitación final» del PERI de Punta Prima. Además, destacó la declaración de «público» y de «cesión gratuita» del vial en las nuevas Normas Subsidiarias de 2010.
Stöber también aseguró que el organismo insular «miente» al afirmar que su intención es la de construir 200 plazas hoteleras. Al estar prohibido desde la aprobación del PORN y no haber fructificado ningún cambio, el empresario afirmó que su planteamiento se limita a ejecutar residencias particulares; una acción «permitida por la Conselleria de Medi Ambient del Govern balear y las normas entonces vigentes» y «aprobada con todos los informes técnicos y jurídicos absolutamente favorables», añadió.
EL APUNTE
Jaume Ferrer y tres consellers serán juzgados
El presidente del Consell de Formentera, Jaume Ferrer; los consellers Bartomeu Escandell y Sònia Cardona; y el exconseller Josep Mayans –todos de Gent per Formentera– se sentarán en el banquillo de los acusados por el ‘caso Punta Prima'. El Juzgado de Instrucción número 4 de Ibiza acordó la apertura de juicio oral. Se les acusa de los delitos de prevaricación administrativa, desobediencia, falsificación y ocultación de documentos y coacciones. También se les ha impuesto una fianza de responsabilidad civil de 500.000 euros. De no abonarla, se les embargarán sus bienes en cantidad suficiente para asegurar este medio millón de euros. El empresario Leo Stöber, responsable de la empresa promotora del complejo turístico Sunway S.L. en la zona de Punta Prima, denunció en febrero de 2012 a los consellers de Gent per Formentera que formaban parte, entonces, del equipo de gobierno de la institución insular junto con el PSOE después de que con la aprobación de las Normas Subsidiarias en 2010 los terrenos de Stöber donde tenía la intención de ampliar su ciudad de vacaciones, quedaran como inedificables.