A pesar de que el grupo municipal popular dejó claro que está de acuerdo con que se lleve a cabo la reforma del centro de la ciudad, votó en contra de la propuesta presentada por el ejecutivo local ya que considera que no cumple con los ratios de zonas verdes que establece la ley y que supone «un escandaloso incremento de la edificabilidad». La portavoz del PP de Eivissa, Virtudes Marí, puso como ejemplo el terreno de 2.000 m situado junto al colegio Juan XXIII, en el paseo Abel Matutes Juan, al que está previsto que se trasladen las viviendas sociales de 'Santa Margarita'. En este solar, según Marí, «tanto en el PGOU de 1987 como en la aprobación inicial de la revisión del PGOU de 2003 se preveía la construcción de 39 viviendas y ahora pretenden hacer 132 casi duplicando la edificabilidad establecida en el plan de 1987 (2,2 m construibles por m de parcela) hasta 4 m construibles por m de parcela». Según los datos aportados por el PP, lo mismo ocurre con la zona norte de Isidor Macabich, donde aumenta la edificabilidad de 3,5 m/m a 5,58 m/m, y con la zona sur de esta vía, en la que se pasa de los 3,5 m/m del PGOU de 1987 a los 6,09 m/m marcados en esta modificación. La portavoz de la oposición insistió en que «no está justificado que a un particular se le deje construir más porque lo hace en un solar que le ha cedido el Ayuntamiento que lo que se le deja construir a cualquier promotor porque, evidentemente, estamos en un mercado libre y esto es competencia desleal». «Además, nos parece una incoherencia política estar bajando parámetros edificatorios establecidos para todos, pasando de cinco plantas (en el PGOU de 1987) a la cuatro (en la aprobación inicial del PGOU en 2003) y en cambio en este caso se suba una planta más con respecto al plan de 1987, permitiendo 6 plantas».
Vicent Torres reconoció que sí se incrementa la edificabilidad de la zona aunque , señaló, «la que hay en estos momentos no llega ni al cincuenta por ciento de su capacidad» y «está justificada para dar viabilidad al proyecto». Asimismo, explicó que en el caso del solar del paseo Abel Matutes Juan, «se ha propuesto una modificación de la densidad de ocupación, para poder reubicar a toda la gente de las viviendas de 'Santa Margarita'».