Peor el remedio que la enfermedad

Siendo el acceso a la vivienda el problema más grave que padece la ciudadanía balear y aún más gravemente la sociedad pitiusa, se diría que la izquierda básicamente propone construir vivienda pública y topar el precio del alquiler.    Esto último lo venden como la panacea porque saben que la derecha se opondrá a intervenir el mercado de forma tan radical; y aún menos sin tener garantías de que funcione. Un informe de la Cátedra Unesco de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili, encargado por el Govern, desaconseja fijar precios máximos porque, a la vista de lo sucedido en otros lugares, singularmente Barcelona, «reducen la oferta y distorsionan el mercado». Recomiendan incentivar a propietarios (algo en lo que coinciden Prohens y Sánchez) y promotores para aumentar la vivienda disponible. El conjunto de la izquierda en España se limita a criticar al PP por no topar los alquileres, pero no ofrece una alternativa sólida a una medida de dudosa eficacia y evidentes efectos secundarios muy perniciosos. Repetir una y otra vez que la culpa es de las comunidades autónomas del PP, que no quieren intervenir el mercado, equivale a confundir síntomas —precios altos— con causas reales: escasez crónica de vivienda para residentes, exceso de oferta turística o de temporada y lentitud en el otorgamiento de licencias. Fijar precios máximos sin incrementar la oferta, empeorará la crisis. Además, la propia dinámica del mercado en Ibiza muestra signos de moderación no por intervención administrativa, sino por el agotamiento de la capacidad económica de los inquilinos. Si la izquierda quiere ser creíble, debe plantear soluciones sin efectos secundarios. Hay que agilizar licencias urbanísticas, liberar suelo para vivienda social, fiscalidad dirigida a alquiler residencial y medidas que realmente aumenten el stock de vivienda asequible.